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On parle ici d'une enquête portant sur les intentions des investisseurs sur les marchés de l’immobilier européen :
"Within sub-sectors, official real estate (particularly in corporate hubs) may witness an improvement in the near term, driven by increased industrial and corporate activities due to the improving economic environment in Europe."
"Au sein des sous-secteurs, l'immobilier officiel ? (notamment au sein des réseaux d’entreprise) pourrait connaître une amélioration à court terme, soutenue par la hausse des activités industrielles et commerciales..."
Je pense à l'immobilier de bureaux dans ce contexte mais sans grande conviction. Qu'en pensez-vous ?
Explanation: On parle bien de l'administration foncière. Toutefois, ce n'est pas elle qui peut "s'améliorer à court terme", mais plutôt le rôle d'évaluation: Au sein des sous-secteurs, le rôle d’évaluation (notamment dans les carrefours commerciaux) pourrait connaître une amélioration à court terme, soutenu par la hausse des activités industrielles et commerciales...
Le rôle d’évaluation est l’inventaire de tous les immeubles situés sur le territoire de chaque municipalité locale... reflète les conditions du marché immobilier. Par conséquent, des conditions du marché à la hausse contribueront à une augmentation des valeurs au rôle d’évaluation... http://www.mrclaurentides.qc.ca/responsabilites/evaluation-f...
Le terme n'apparaît qu'une seule fois dans mon texte, ce qui ne nous aide pas à obtenir davantage de contexte. Je vais peut-être opter pour la voie de la "neutralité" en utilisant l'une de vos dernières propositions. À voir. Merci de votre disponibilité et bonne soirée à vous ou plutôt bon après-midi ! J'adore le Québec :-)
Vous avez peut-être une autre expression pour désigner le rôle d'évaluation foncière. Dans le doute, vous pourriez utiliser quelque chose de plus neutre, par exemple: "le profil foncier" ou "les valeurs foncières" ou "la valorisation foncière".
Merci encore Germaine. En effet au vu de contexte, je doute que ce terme se traduise comme tel. J'ai tout de même préféré vous en faire part pour en discuter. Cela étant, votre proposition me semble bien entendu la plus adaptée ici.
C'est la difficulté que pose cette expression au plan de la recherche: tout le monde a son petit "official real estate" quelque chose (association, courtier, site, etc.). Si vous posez "monde de l'immobilier commercial" dans la phrase, vous constatez que ça ne va pas sans créer de redondances... Je suis convaincue qu'on parle de l'administration foncière et de là, côté amélioration, du rôle d'évaluation. J'essaie de voir si je peux trouver une référence plus convaincante que celle qui parle de la Turquie.
J'ai éliminé "immobilier public" parce que les installations publiques et parapubliques ne changent pas vraiment en fonction du climat économique - surtout à court terme! Ce sont plutôt les effectifs qui sont modifiés.
Le rôle d'évaluation foncière est ce qui se rapproche le plus de l'official real estate: c'est le registre tenu par l'administration foncière de toutes les transactions immobilières (vente, achat, amélioration, démolition, etc.) effectuées sur un territoire. C'est le miroir du marché, pour ainsi dire.
Oupssssss! Je retire administration foncière pour déboucher sur 2 autres possibilités: ...l'immobilier public (notamment dans les carrefours commerciaux) pourrait connaître... ...le rôle d'évaluation... pourrait témoigner d'une amélioration
Il n'y a rien comme d'insérer une proposition dans la phrase pour constater sa pertinence ou son... impertinence! ;-)
Pour être en mesure de suivre l'évolution dans les secteurs industriel et commercial, il est difficile de passer à côté de l'administration municipale qui émet les permis de construction, les certificats d'évaluation et les taxes. Je ne vois pas ce que ce serait d'autre. Je ne crois pas que "Official" s'oppose à un immobilier "gris" ou "souterrain" (bien qu'il semble que tout soit possible en ce bas monde!)
Merci Germaine pour votre hypothèse. Cela m'amène à évoquer le "official real estate register" (je dirais "cadastre des biens immobiliers" ?) plusieurs fois rencontré lors de mes recherches sur "official real estate". Effectivement, cela semble logique qu'il s'agisse d'un terme relatif à l'administration dans mon contexte. Qu'en pensez-vous ? Merci
Termium suggère "carrefours administratifs" pour "corporate hubs", ce qui me donne à penser que "l'official real estate", c'est peut-être l'administration foncière - qui collecte les droits de mutation et les taxes foncières qui font foi de l'activité immobilière. Vous avez peut-être une appellation spécifique pour ça.
Merci pour votre réponse en ce week-end de pont ;-). Effectivement, cela semblerait logique qu'"official" ait ce sens ici. Attendons de voir quels sont les autres avis... Bonne soirée.
Explanation: Je m'y lance. Ce qui me parait assez évident c'est qu'il s'agit ici d'une référence à l'activité immobilière en soi. Par "official", j'entends plutôt le sens d'une activité réglementée, accréditée et non pas à titre particulier pour être plus précis. Qu'en pensez-vous?
Tayssir Azouz Spain Local time: 00:00 Works in field Native speaker of: French
Explanation: On parle bien de l'administration foncière. Toutefois, ce n'est pas elle qui peut "s'améliorer à court terme", mais plutôt le rôle d'évaluation: Au sein des sous-secteurs, le rôle d’évaluation (notamment dans les carrefours commerciaux) pourrait connaître une amélioration à court terme, soutenu par la hausse des activités industrielles et commerciales...
Le rôle d’évaluation est l’inventaire de tous les immeubles situés sur le territoire de chaque municipalité locale... reflète les conditions du marché immobilier. Par conséquent, des conditions du marché à la hausse contribueront à une augmentation des valeurs au rôle d’évaluation... http://www.mrclaurentides.qc.ca/responsabilites/evaluation-f...
Germaine Canada Local time: 18:00 Native speaker of: French PRO pts in category: 23
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