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contributory value

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13:13 Feb 9, 2009
English to French translations [PRO]
Bus/Financial - Real Estate
English term or phrase: contributory value
Definition from Investopedia:
A real estate term that refers to the contribution a particular component has to the value of the whole property.

Example sentence(s):
  • Basements are generally calculated separately from the living space. The contributory value of basements is determined by the local market, government regulation, if it is finished or not (and the quality of the finish), and so on. streetdirectory.com
  • In the cost approach, all possible causes for the difference between the cost new of the improvements and the contributory value of the improvements at the time of appraisal must be analyzed. Holland & Knight LLP
  • Just because you didn't see a line item adjustment in the appraisal doesn't mean it wasn't considered. Every amenity attached to the actual real estate gets value, BUT it only gets contributory value not what you or the buyer/seller think its worth or what you paid for it. ActiveRain Corp.
Glossary-building KudoZ




This question was created by:
Enrique
Enrique
Argentina


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Summary of translations provided
5Valeur contributive
Alain Alameddine
3 -1Valeur respective
Mathias Daste


  

Translations offered


3 days5 hrs   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5 peer agreement (net): -1
Valeur respective


Definition from own experience or research:
Il vous appartient de nommer les différents immeubles par destination, aisances, mitoyennetés, droits etc. auxquels "la valeur respective" fait référence.

Si vous vous adressez à une clientèle canadienne, je pense que le calque "valeur contributive" fonctionne plutôt bien.

En France, le partage en valeur des bien est plus généralement calculé en termes de fractions de la valeur totale d'un bien donné. On parle alors de "quote-parts" ou "quotités".

Cordialement.

Example sentence(s):
  • Les deux époux possèdent ensemble deux appartements d’une valeur respective de 150.000 € - notaires de France  

Explanation:
Mathias Daste
France
Local time: 01:34
Native speaker of: Native in FrenchFrench
PRO pts in category: 12

Votes in favor of/against selecting this as the best translation of the term asked
No  Alain Alameddine: Dans ;
133 days
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136 days   confidence: Answerer confidence 5/5
Valeur contributive


Definition from Daniel Bouchard:
La valeur contributive est un montant d’argent représentant la portion apportée à la valeur d’un immeuble par l’un des éléments le composant. Cette contribution est mesurée sur le marché, lorsqu’il est possible d’isoler, pour plusieurs ventes, l’élément analysé. Quelques fois la valeur contributive est inférieure ou supérieure à la valeur d’achat et la mise en place de cet élément.

Example sentence(s):
  • Lorsque des travaux sont assez importants et qu’ils sont susceptibles de modifier la valeur de la propriété, la Direction de l’évaluation effectue une visite afin de mettre à jour les informations sur la propriété. La valeur contributive des améliorations est portée au rôle par avis de modification avec une date de prise d’effet rétroactive à la fin des travaux. - Ville de Longueuil  
  • Lorsque des travaux sont assez importants et qu’ils sont susceptibles de modifier la valeur de la propriété, le Service de l’évaluation effectue une visite afin de mettre à jour les informations sur la propriété. La valeur contributive des améliorations est portée au rôle. - Ville de Saint-Georges  
Alain Alameddine
Lebanon
Local time: 02:34
Native speaker of: Native in FrenchFrench, Native in EnglishEnglish
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