contributory value

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13:13 Feb 9, 2009

English to French translations [PRO]
Bus/Financial - Real Estate

English term or phrase: contributory value

Definition from Investopedia:
A real estate term that refers to the contribution a particular component has to the value of the whole property.

Example sentence(s):

Basements are generally calculated separately from the living space. The contributory value of basements is determined by the local market, government regulation, if it is finished or not (and the quality of the finish), and so on. streetdirectory.com
In the cost approach, all possible causes for the difference between the cost new of the improvements and the contributory value of the improvements at the time of appraisal must be analyzed. Holland & Knight LLP
Just because you didn't see a line item adjustment in the appraisal doesn't mean it wasn't considered. Every amenity attached to the actual real estate gets value, BUT it only gets contributory value not what you or the buyer/seller think its worth or what you paid for it. ActiveRain Corp.

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Summary of translations provided

Valeur contributive

Alain Alameddine

3 -1

Valeur respective

Mathias Daste

Translations offered

3 days 5 hrs confidence:

peer agreement (net): -1

Valeur respective

Definition from own experience or research:
Il vous appartient de nommer les différents immeubles par destination, aisances, mitoyennetés, droits etc. auxquels "la valeur respective" fait référence.

Si vous vous adressez à une clientèle canadienne, je pense que le calque "valeur contributive" fonctionne plutôt bien.

En France, le partage en valeur des bien est plus généralement calculé en termes de fractions de la valeur totale d'un bien donné. On parle alors de "quote-parts" ou "quotités".

Cordialement.

Example sentence(s):

Les deux époux possèdent ensemble deux appartements d’une valeur respective de 150.000 € - notaires de France

Explanation:

Mathias Daste
France
Local time: 19:27
Native speaker of:

French
PRO pts in category: 12

136 days confidence:

Valeur contributive

Definition from Daniel Bouchard:
La valeur contributive est un montant d’argent représentant la portion apportée à la valeur d’un immeuble par l’un des éléments le composant. Cette contribution est mesurée sur le marché, lorsqu’il est possible d’isoler, pour plusieurs ventes, l’élément analysé. Quelques fois la valeur contributive est inférieure ou supérieure à la valeur d’achat et la mise en place de cet élément.

Example sentence(s):

Lorsque des travaux sont assez importants et qu’ils sont susceptibles de modifier la valeur de la propriété, la Direction de l’évaluation effectue une visite afin de mettre à jour les informations sur la propriété. La valeur contributive des améliorations est portée au rôle par avis de modification avec une date de prise d’effet rétroactive à la fin des travaux. - Ville de Longueuil
Lorsque des travaux sont assez importants et qu’ils sont susceptibles de modifier la valeur de la propriété, le Service de l’évaluation effectue une visite afin de mettre à jour les informations sur la propriété. La valeur contributive des améliorations est portée au rôle. - Ville de Saint-Georges

Alain Alameddine
Lebanon
Local time: 20:27
Native speaker of:

French

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