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English to German translations [PRO]
Law/Patents - Law: Contract(s) / tenancy agreement | | English term or phrase: notice seeking possession | Hoffe, meine Frage erscheint nicht doppelt, beim 1. Mal scheint nämlich etwas schief gelaufen zu sein. Bin auf der Suche nach dem rechtlichen Fachausdruck, und zwar erscheint der Begriff in einem Mietvertrag in folgendem Satz:
"With this type of tenancy agreement, we may evict you through the courts once we have issued a *notice seeking possession* of your home, and the court has granted an order that you must leave the property."
Soweit ich dies mithilfe der vielen englischsprachigen Websites zu diesem Begriff verstanden habe, handelt es sich hier um den 1. rechtlichen Schritt auf dem Weg zur Räumungsklage, deshalb habe ich an Antrag auf Räumungsklage gedacht. Oder kennt jemand die korrekte deutsche Version hierzu? |
|   Michaela SommerKudoZ activityQuestions: 198 (none open) ( 2 closed without grading) Answers: 530
| | Local time: 08:23
|
| | Räumungsaufforderung | Explanation:
Die Räumungsklage gibt es im Englischen als "action for possession/eviction" oder "action seeking possession".
Zur Terminologie:
notice to vacate = Aufforderung zur Räumung (Synonym)
to seek possession = wörtlich: Besitz anstreben
--> notice seeking possession = Räumungsaufforderung/Kündigung
--> to issue a notice seeking possession = zur Räumung auffordern/kündigen
Erklärung:
Die Räumungsklage ist terminologisch nicht mit der Räumungsaufforderung/Kündigung gleichzusetzen, denn zuerst kommt die Aufforderung zur Räumung. Kommt man dieser nicht nach, erhebt man Räumungsklage und, sofern die Voraussetzungen hierfür gegeben sind, endet das Verfahren damit, dass das Gericht auf Räumung erkennt (grants an order that you must leave the property).
Insofern ist Deine Einschätzung richtig, dass es sich um den 1. Schritt auf dem Weg zur Räumungsklage handelt.
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Note added at 6 hrs 32 mins (2004-06-21 17:25:25 GMT)
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Nachtrag zu oben:
1. Ad \"notice seeking possession\":
Ein entsprechendes Formular ist z.B. unter www.letlink.co.uk/GeneralInfo/ General%20possession/SECTION8.pdf einzusehen. Darin steht, dass mit einer \"notice seeking possession\" dem Mieter durch den Vermieter mitgeteilt wird, dieser beabsichtige bei Gericht einen Antrag auf Zwangsräumung zu stellen (\"intends to apply to the court for an order requiring you to give up possession\"), sofern der Mieter nicht auszieht. Dies wird auch durch andere Seiten belegt.
--> Zu jenem Zeitpunkt, zu dem eine \"notice seeking possession\" ergeht, wurde noch kein Verfahren eröffnet. Es wird mitgeteilt, dass ein solches auf Antrag des Mieters eröffnet wird, sofern der Mieter nicht auszieht. Zieht dieser aus und teilt er dies dem Vermieter mit, kommt es zu gar keinem Gerichtsverfahren (vgl. auch Formulartext).
2. Ad \"Räumungsaufforderung\":
Mit einer Räumungsaufforderung wird dem Mieter mitgeteilt, dass nach Ablauf einer in der Räumungsaufforderung gesetzten Frist Räumungsklage durch den Vermieter erhoben wird.
--> Auch hier ist noch kein Verfahren eröffnet worden. Es wird die Absicht mitgeteilt, Räumungsklage zu erheben, sofern der Mieter nicht auszieht. Auch hier ist es so, dass es zu gar keinem Verfahren kommt, wenn sich der Mieter beugt.
3. Ad \"Räumungsankündigung\":
Wie aus den Links unten auch hervorgeht, hat eine Räumungsankündigung die Benachrichtigung vom Räumungstermin zum Inhalt. Hiermit wird angekündigt, an welchem Tag der Vollzugsbeamte vor der Tür steht, um die Zwangsräumung durchzuführen. Hierfür ist aber ein Rechtstitel erforderlich, d.h. es muss bereits Klage erhoben und die Zwangsvollstreckung eines Räumungsurteils angeordnet worden sein.
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Note added at 6 hrs 37 mins (2004-06-21 17:30:25 GMT)
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Ad 1. In der \"notice seeking possession\" wird natürlich mitgeteilt, dass ein Räumungsverfahren auf Antrag des Vermieters eröffnet wird (nicht des Mieters wie oben steht...). Fälschlicherweise steht oben \"Mieter\". |
| Selected response from:
innsbruck
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4 hrs confidence:   Räumungsaufforderung
Explanation:
Die Räumungsklage gibt es im Englischen als "action for possession/eviction" oder "action seeking possession".
Zur Terminologie:
notice to vacate = Aufforderung zur Räumung (Synonym)
to seek possession = wörtlich: Besitz anstreben
--> notice seeking possession = Räumungsaufforderung/Kündigung
--> to issue a notice seeking possession = zur Räumung auffordern/kündigen
Erklärung:
Die Räumungsklage ist terminologisch nicht mit der Räumungsaufforderung/Kündigung gleichzusetzen, denn zuerst kommt die Aufforderung zur Räumung. Kommt man dieser nicht nach, erhebt man Räumungsklage und, sofern die Voraussetzungen hierfür gegeben sind, endet das Verfahren damit, dass das Gericht auf Räumung erkennt (grants an order that you must leave the property).
Insofern ist Deine Einschätzung richtig, dass es sich um den 1. Schritt auf dem Weg zur Räumungsklage handelt.
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Note added at 6 hrs 32 mins (2004-06-21 17:25:25 GMT)
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Nachtrag zu oben:
1. Ad \"notice seeking possession\":
Ein entsprechendes Formular ist z.B. unter www.letlink.co.uk/GeneralInfo/ General%20possession/SECTION8.pdf einzusehen. Darin steht, dass mit einer \"notice seeking possession\" dem Mieter durch den Vermieter mitgeteilt wird, dieser beabsichtige bei Gericht einen Antrag auf Zwangsräumung zu stellen (\"intends to apply to the court for an order requiring you to give up possession\"), sofern der Mieter nicht auszieht. Dies wird auch durch andere Seiten belegt.
--> Zu jenem Zeitpunkt, zu dem eine \"notice seeking possession\" ergeht, wurde noch kein Verfahren eröffnet. Es wird mitgeteilt, dass ein solches auf Antrag des Mieters eröffnet wird, sofern der Mieter nicht auszieht. Zieht dieser aus und teilt er dies dem Vermieter mit, kommt es zu gar keinem Gerichtsverfahren (vgl. auch Formulartext).
2. Ad \"Räumungsaufforderung\":
Mit einer Räumungsaufforderung wird dem Mieter mitgeteilt, dass nach Ablauf einer in der Räumungsaufforderung gesetzten Frist Räumungsklage durch den Vermieter erhoben wird.
--> Auch hier ist noch kein Verfahren eröffnet worden. Es wird die Absicht mitgeteilt, Räumungsklage zu erheben, sofern der Mieter nicht auszieht. Auch hier ist es so, dass es zu gar keinem Verfahren kommt, wenn sich der Mieter beugt.
3. Ad \"Räumungsankündigung\":
Wie aus den Links unten auch hervorgeht, hat eine Räumungsankündigung die Benachrichtigung vom Räumungstermin zum Inhalt. Hiermit wird angekündigt, an welchem Tag der Vollzugsbeamte vor der Tür steht, um die Zwangsräumung durchzuführen. Hierfür ist aber ein Rechtstitel erforderlich, d.h. es muss bereits Klage erhoben und die Zwangsvollstreckung eines Räumungsurteils angeordnet worden sein.
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Note added at 6 hrs 37 mins (2004-06-21 17:30:25 GMT)
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Ad 1. In der \"notice seeking possession\" wird natürlich mitgeteilt, dass ein Räumungsverfahren auf Antrag des Vermieters eröffnet wird (nicht des Mieters wie oben steht...). Fälschlicherweise steht oben \"Mieter\".
| innsbruck
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