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mortgage interest

German translation: Grundpfandrecht


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GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
English term or phrase:mortgage interest
German translation:Grundpfandrecht
Entered by: Birgitt
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08:53 Sep 30, 2002
English to German translations [PRO]
Law/Patents - Real Estate / Hypotheken
English term or phrase: mortgage interest
“Mortgage Interest” means a mortgage in any form created by a Loanee (whether by a registered instrument in writing or by delivery of title deeds as and when by way mortgage by title deeds with an intent, or otherwise howsoever) on any immovable property including any underlying asset or a residential house finance by the Seller as and by way of security for payment of the loan amounts.
Was ist hier bloß mit mortgage interest gemeint?
Annette Scheler
Germany
Local time: 03:44
Grundpfandrecht
Explanation:
Interest ist hier m.E. nicht als \"interest rate\" zu verstehen, sondern eher als \"Anspruch\" bzw. \"Recht\", mortgage ist ein mit der deutschen Hypothek vergleichbares Sicherungsrecht an Immobilien. Nach deutschem Recht gibt es neben der Hypothek noch die Grundschuld und beide zusammen werden unter dem Oberbegriff Grundpfandrechte zusammengefasst.
Selected response from:

Birgitt
Local time: 03:44
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vielen Dank!
4 KudoZ points were awarded for this answer



Summary of answers provided
4 +4GrundpfandrechtBirgitt
5Verzinsliche GrundschuldHorst2
5 -1Hypothekenzins, m (D); Hypothekarzins, m sing., aber Hypothekenzinsen plural (CH)
monitor
4 -2Hypothekenzinsen
Andy Lemminger


  

Answers


2 mins   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5 peer agreement (net): -2
Hypothekenzinsen


Explanation:
hth

--------------------------------------------------
Note added at 2002-09-30 09:32:29 (GMT)
--------------------------------------------------

Hypothekenzinsen ist falsch.
Ich schlage \"Hypothekenrecht\" vor. Interest ist dann im Sinne von \"Anrecht\", \"dingliches Nutzungsrecht\" zu verstehen.

Andy Lemminger
Canada
Local time: 19:44
Native speaker of: Native in GermanGerman
PRO pts in category: 2

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
disagree  Birgitt: das passt doch aber nicht zur nachstehenden Definition?!
14 mins
  -> stimmt, da war ich zu schnell

disagree  Hans G. Liepert: Birgitt hat Recht
34 mins
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16 mins   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5 peer agreement (net): +4
Grundpfandrecht


Explanation:
Interest ist hier m.E. nicht als \"interest rate\" zu verstehen, sondern eher als \"Anspruch\" bzw. \"Recht\", mortgage ist ein mit der deutschen Hypothek vergleichbares Sicherungsrecht an Immobilien. Nach deutschem Recht gibt es neben der Hypothek noch die Grundschuld und beide zusammen werden unter dem Oberbegriff Grundpfandrechte zusammengefasst.

Birgitt
Local time: 03:44
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PRO pts in category: 4
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vielen Dank!

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  Steffen Walter
16 mins

agree  Hans G. Liepert
20 mins

agree  Beate Lutzebaeck: Bingo!
37 mins

agree  monitor: http://www.wdr.de/tv/recht/worte/rw01112.html
49 mins
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18 mins   confidence: Answerer confidence 5/5 peer agreement (net): -1
Hypothekenzins, m (D); Hypothekarzins, m sing., aber Hypothekenzinsen plural (CH)


Explanation:
Quelle: Eurodicautom. Definition the interest rate on a mortgage loan

Reference Harvey,Campbell R.,Hypertextual Finance Gloss.,1997,Duke University
(1)
TERM mortgage rate

Reference Harvey,Campbell R.,Hypertextual Finance Gloss.,1997,Duke University

Note {GRM} n.p.



(1)
TERM Hypothekenzinsen

Reference Gabler Wirtschafts-Lexikon,14.Auflage,1997,Betriebswirtschaftlicher Verlag Dr.Th.Gabler GmbH,Wiesbaden,S.1803



--------------------------------------------------
Note added at 2002-09-30 09:22:21 (GMT)
--------------------------------------------------

Siehe auch die Einträge im UBS-Bankfachwörterbuch (http://www.ubs.ch/g/index/about/bterms/content_h.html), aus welchem der Kontext besser hervorgeht:
Hypothekardarlehen / prêt hypothécaire / mutuo ipotecario / mortgage
Forderung, die durch ein Pfandrecht an einem Grundstück gesichert ist. Arten dieser Grundpfandrechte sind in der Schweiz Grundpfandverschreibung und Schuldbrief. Festzinshypothek, Portfolio-Hypothek.

Hypothek, erste / prêt hypothécaire en premier rang / mutuo ipotecario di primo grado / first mortgage
Hypothekardarlehen, bei dem das Grundstück bis zu der von den Banken festgelegten Grenze von rund zwei Dritteln des Verkehrswertes belehnt wird.

Hypothek, zweite / prêt hypothécaire en deuxième rang / mutuo ipotecario di secondo grado / second mortgage
Hypothekardarlehen, das normalerweise in einer Belehnungshöhe zwischen etwa 65% und 80% des Verkehrswertes gewährt wird. Sie ist höher verzinslich als die erste Hypothek und muss in der Regel amortisiert werden.

Hypothekardarlehen / prêt hypothécaire / mutuo ipotecario / mortgage
Forderung, die durch ein Pfandrecht an einem Grundstück gesichert ist. Arten dieser Grundpfandrechte sind in der Schweiz Grundpfandverschreibung und Schuldbrief. Festzinshypothek, Portfolio-Hypothek.

Hypothekarkredit, direkter / crédit hypothécaire direct / credito ipotecario diretto / direct mortgage loan
Beim d.H. erhält die Bank als Sicherheit für ihre Kreditforderung ein Grundpfandrecht. Im Falle der Sicherung mittels Schuldbrief wird dieser der Bank zu Eigentum übertragen. Wird die Bank bei Fälligkeit ihrer Forderung nicht befriedigt, kann sie sich im Rahmen eines Zwangsvollstreckungsverfahrens direkt aus dem Verwertungserlös des ihr haftenden Grundstückes bezahlt machen.

Hypothekarkredit, indirekter / crédit hypothécaire indirect / credito ipotecario indiretto / indirect mortgage loan
Hypothekarkredit, zu dessen Sicherstellung die Bank einen Grundpfandtitel als Faustpfand erhält. Bei Zahlungsunfähigkeit des Schuldners kann die Bank
· ohne anderslautende Vereinbarung
· nicht direkt auf das Grundstück selbst zurückgreifen, sondern muss vorerst den verpfändeten Grundpfandtitel zu Eigentum erwerben.
Hypothekenklausel, negative / clause hypothécaire négative / clausola ipotecaria negativa / negative mortgage security clause
Verpflichtung des Schuldners gegenüber dem Gläubiger, ohne dessen Zustimmung seine Grundstücke nicht mit zusätzlichen Grundpfandrechten zu belasten bzw. allenfalls bestehende nicht zu erhöhen. In der Regel wird die n.H. schriftlich vereinbart. Verpfändungsklausel, negative.



    Reference: http://www.europa.eu.int/eurodicautom/login.jsp
    Reference: http://www.eurodic.ip.lu
monitor
Local time: 03:44
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disagree  Hans G. Liepert: stimmt alles, bloss hier eben nicht
16 mins
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46 mins   confidence: Answerer confidence 5/5
Verzinsliche Grundschuld


Explanation:
Verzinsliche Grundschuld ist ein Grundpfandrecht jeder Art....

Horst2
Local time: 03:44
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PRO pts in category: 8

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disagree  Birgitt: Nein! Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, aber keinesfalls eine Grundschuld!
5 mins

agree  RALAP: Die Systematik des BGB kennt als Grundpfandrechte die Hypothek, die Grundschuld und als deren Unterfall die Rentenschuld.
2800 days
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Dec 9, 2006 - Changes made by Steffen Walter:
Field (specific)(none) => Real Estate


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