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English to Italian translations [PRO] Law: Contract(s)
English term or phrase:grantor/grantee
Warranty Deed with lien covenant
Grantor: IMMO IMMO C/O Ocso, Reardon, Morris
Grantee: AMMO AMMO PROPERTIES, INC.
This warranty deed made between grantor and grantee on the deed dat stated above witnesses that grantor in consideration of 1 dollar lawful money of the United States, paid by the granteee, does hereby grant and release unto grantee and his assigns forever all that property located at ...
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Per quanto riguarda la struttura del negozio di cessione di contratto, sono state formulate varie teorie sia in dottrina, che in giurisprudenza. Si distinguono tre impostazioni fondamentali, secondo le quali rispettivamente il negozio di cessione del contratto ha natura plurilaterale, trilaterale o bilaterale. Secondo la prima teoria (struttura plurilaterale) il consenso del ceduto è elemento costitutivo della fattispecie e non semplice adesione ad un negozio già concluso tra cedente e cessionario. Secondo la teoria della struttura trilaterale, parti necessarie di esso sono il cedente, il cessionario e il ceduto non essendo configurabili altri contraenti. Secondo la tesi del negozio bilaterale, il ceduto è terzo rispetto al contratto di cessione, poiché il suo consenso si configurerebbe come autorizzazione e sarebbe elemento necessario dell'efficacia del contratto di cessione nei confronti del ceduto. http://www.overlex.com/leggiarticolo.asp?id=780
La cessione del credito è un contratto bilaterale (rileva l'accordo concluso tra cedente e cessionario) con efficacia reale (il trasferimento del diritto avviene con il raggiungimento dell'accordo e a seguito della notifica al debitore). http://it.wikipedia.org/wiki/Cessione_del_credito
Riguardo la cessione del contratto
La dottrina ha rilevato in primis che la dizione comune "cessione del contratto" è impropria, giacché il contratto come tale (cioè come fatto umano) non è suscettibile di trasferimento, perché non è una res. Ciò che si trasferisce, in realtà, è l'intera posizione soggettiva nascente dal contratto. Le regole per la successione nel debito e successione nel credito si sommano quando l’intero contratto viene ceduto. Il cambio di contraente non è ovviamente irrilevante ed è perciò necessario il consenso del contraente ceduto affinché la cessione produca effetti. Il cessionario avrà l’identica posizione contrattuale del cedente. http://it.wikipedia.org/wiki/Cessione_del_contratto
fate capire anche a me. Io ci vedo più una "specie di passaggio di proprietà" - anche se per un solo $ - quindi ci vedo di più un cedente e un cessionario - o sbaglio?
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