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mortgage derivative

Japanese translation: 不動産担保証券

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
English term or phrase:mortgage derivative
Japanese translation:不動産担保証券

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17:00 Nov 10, 2008
English to Japanese translations [PRO]
Bus/Financial - Investment / Securities
Additional field(s): Finance (general), Real Estate
English term or phrase: mortgage derivative
Definition from BusinessDictionary.com :
Security that generates income for the investor from the payments of principal and interest on the underlying pool of mortgages. Mortgage backed securities and mortgaged backed passthrough securities are mortgage derivates.

Example sentence(s):
  • This National Association of Securities Dealers arbitration involved suitability, excessive trading, and markup claims stemming from mortgage derivative security sales to a not-for-profit community hospital. ersgroup.com
  • A mortgage derivative is an investment product that really increase returns when things go well, and REALLY rack up loses when things don’t. biggerpockets.com
  • The holders of these mortgage derivatives are spread out among many buyers, who buy huge chunks at a set risk and return. There is now way these can be reset to help the defaulting mortgages. PrudentSquirrel.com
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不動産担保証券
Definition:
不動産担保証券（ふどうさんたんぽしょうけん、MBS、Mortgage-backed securities）とは、不動産担保融資を裏づけとして発行された資産担保証券（ABS、Asset-backed securities）の一種。 モーゲージとは、不動産を購入するために行った借入金の返済を保証するために差し入れられた不動産の担保のこと。融資の返済スピードが期限前繰上償還により変化するためにデュレーションが決まっておらず、通常の債券と異なる。
Selected response from:

Yasutomo Kanazawa
Japan
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Summary of translations provided
5 +2不動産担保証券
Yasutomo Kanazawa


  

Translations offered


170 days   confidence: Answerer confidence 5/5 peer agreement (net): +2
不動産担保証券


Definition from Wikipedia:
不動産担保証券（ふどうさんたんぽしょうけん、MBS、Mortgage-backed securities）とは、不動産担保融資を裏づけとして発行された資産担保証券（ABS、Asset-backed securities）の一種。 モーゲージとは、不動産を購入するために行った借入金の返済を保証するために差し入れられた不動産の担保のこと。融資の返済スピードが期限前繰上償還により変化するためにデュレーションが決まっておらず、通常の債券と異なる。

Example sentence(s):
  • 日本では住宅金融公庫（現住宅金融支援機構）が住宅ローン債権の証券化を始めたことにより、不動産担保証券市場が拡大してきている。また、民間金融機関の住宅ローン債権を住宅金融公庫が買い取って証券化を行う仕組みが出来たことにより、金利を長期間固定した住宅ローンが広がった。 不動産担保証券は、証券化する貸付金の種類により大きく以下の二つに分類される。 RMBS（Residential mortgage-backed security） :住宅ローン債権を証券化したもの。 CMBS（Commercial mortgage-backed security） :商業用不動産に対するローン債権を証券化したもの。 また、投資家の需要に応じてキャッシュフローを組替えることにより、様々な形態で発行されている。 パス・スルー証券 : オリジネーターに支払われた返済金をそのまま証券の購入者に支払うタイプの証券。 モーゲージ担保証券 (CMO、Collateralized mortgage obligation) ：パス･スルー証券から支払われるキャッシュフローを何らかの基準（繰上償還の時期など）により複数のトランシェに分割し、それぞれを違う種類の証券とするもの。 ストリップ証券: パス･スルー証券から支払われるキャッシュフローは利息部分と元本部分に分解できる。それぞれのキャッシュフローをストリップ債として組成したものが、IO証券とPO証券。 IO証券：パス･スルー証券の利息部分のキャッシュフローを証券化した商品。IOとはInterest-onlyのこと。 PO証券：パス･スルー証券の元本部分のキャッシュフローを証券化した商品。POとはPrincipal-onlyのこと。 - Wikipedia  
  • 日本では商業用不動産ローン担保証券とも呼びます。資産担保証券（ABS）の一種で、賃貸マンション、ホテル、倉庫、オフィスビル、スーパーなど商業不動産モゲージ（商業用不動産に対して実施した融資）をひとまとめにし、それを担保に証券化した商品であります。具体的には、商業用不動産ローンを出し、それをプールした上で特別目的会社（SPC）に売却。SPCはそれを担保にしてAAA格付をはじめとする数種類の証券を発行して引受、投資家に販売していくスキームであります。 - CMBS/商業不動産担保証券とは  
  • 一般に、不動産担保融資の債権を裏付けとして発行された証券のこと。MBSとも呼ばれる。米国では国債と並ぶ大きな市場を形成している。MBSには高い流動性と信用力、高い利回りなどのメリットがあるといわれている。 住宅ローンの貸し手であるオリジネーターが、住宅ローンを貸し出し、この住宅ローン債権を証券発行体に売却をする。証券発行体は、これをもとにしてモーゲージ証券を発行する。発行された証券は、元利金支払の保証がされるなど信用力や格付が高められた上で、投資家に販売される。 - モーゲージ証券とは  

Explanation:
Mortgage-backed securitiesの方が一般的な呼び方のようです。
Yasutomo Kanazawa
Japan
Local time: 06:30
Native speaker of: Native in JapaneseJapanese
PRO pts in category: 16

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Yes  gcpradhan1: Yes, I think the above mentioned translation is absolutely perfect to be included in the GBK glossary.
91 days
  -> Thank you
Yes  izziS
385 days
  -> Thank you
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