11:16 Mar 5, 2010 

暂缓条件是其它译员想出的一个词，我也觉得不妥，因为这个词很少人用，而在合同中似乎是没人用。但先决条件是一开始就确定下来了，感觉没有“本来可以执行，但后来发生变化又不能继续执行”这层意思，这个词还有另一种翻译“停效条件”，但google结果更少，也许还是先决条件最适合吧。

10:45 Mar 4, 2010 

你还是没有完全理解我的意思， “它确实是可选择执行的条件，而不是必须要执行的条件” 我并没有说它是必需执行的条件，也没有说它不是可选择执行的条件，通常情况下，conditions suspensives 都是可选择的条件。我想你太注重于 suspensive这个词，认为它是暂缓的意思。那么你把它翻译成暂缓执行合同或中止合同的条件，那比较说得通，而暂缓条件，我实在不能认同。另外，我建议你把suspensive这个词理解为悬而未决，（影响合同是否执行的，暂时还没有被解决的）先决条件，而先决条件也是合同翻译通常用语。希望对你有帮助。

09:23 Mar 4, 2010 

在这份合同里，它确实是可选择执行的条件，而不是必须要执行的条件。下面一句可以说明这一点，在这段后面列出了几个条件，有的条件买方可以选择不执行：
Les presentes sont expressement soumises aux conditions suspensives ci-apres stipulees dans l’interet des deux parties, en consequence la non-realisation d'une seule de ces conditions entrainera la caducite des presentes sauf dans les hypotheses ci-apres ou l'ACQUEREUR pourra renoncer a se prevaloir de celle-ci.
本合同在下文中明确规定符合双方利益的暂缓条件，除下述买方放弃使用该条件的假设情况外，如未能实现其中任何一项条件，本合同即为无效。

11:06 Mar 3, 2010 

举个简单一点的例子， 在法国房产预售合同中，如果买方没有获得银行贷款，致使买方和卖方最终无法执行买和卖的合同，那么买方不会损失已支付的款项（保证金或预付款等），而卖方不必履行其义务。其实这里获得银行贷款就是一个condition suspensive, 如果没有符合这个先决条件，合同就不能被促成。
Les conditions suspensives sont au minimum celles concernant le contenu du certificat d'urbanisme (la condition suspensive joue en cas de changement par rapport à ce qui est annoncé dans les déclarations du vendeur –
这里condition suspensive是指城市规划证明的内容，如果它与卖方申明的内容不符，那么这个先决条件就没有达成，合同自然是不能被执行的。而不是指如果卖方已作声明发生变更，则需执行暂缓条件/条款。
你可以把它理解为暂缓执行合同或中止合同的条件，但它不是指可执行的暂缓条件。银行贷款成功与否是合同是否达成的一个先决条件。如何执行？ 而暂缓执行合同的条件就是先决条件，在房地产合同中这个condition suspensive,我们通常译为先决条件。请仔细理解链接里的句意。

09:25 Mar 3, 2010 

Ce sont les conditions qui permettent à l'acquéreur d'un bien immobilier ayant signé un compromis de vente de se dégager de ses obligations et récupérer le montant de son versement (dépôt de garantie, arrhes, dédit ou acompte).
定义：已签署预售合同的房产购买方解除合同义务，并收回已支付款项（保证金、定金、违约金和预付款）的条件
Les conditions suspensives sont au minimum celles concernant le contenu du certificat d'urbanisme (la condition suspensive joue en cas de changement par rapport à ce qui est annoncé dans les déclarations du vendeur - 如果卖方已作声明发生变更，则需执行暂缓条件/条款〈因为卖方有变，所以要买方有权要求暂缓执行合同〉

预售合同中condition suspensive就是暂缓执行合同的条件。
事实上，先决条件应为condition préalable，意思是，符合该条件时，应当可以或必须执行合同，即执行合同的促成条件。

08:12 Mar 2, 2010 

它就是指执行合同的先决条件，在符合先决条件的情况下，合同才能继续。而暂缓条款是指暂时缓行的条款。你可以参考一下我给的链接。

03:55 Mar 2, 2010 

法文解释为：Evénement futur et incertain qui suspend la naissance du contrat. 因此，翻译为“暂缓条款”、“暂缓执行条件”、“中止条件”比较准确。先决条件是执行合同的条件，而暂缓条件是中止执行的条件。