03:41 Dec 30, 2011 

@ Véronique Decaux: Ich würde aber wahrscheinlich nicht von "Gebühr" sprechen, da eine solche an eine Behörde oder Amt gezahlt wird (s. a. Duden). Entschädigung od. Ausgleichszahlung ist wohl zutreffender. Diese Zahlung wäre denkbar, weil, wenn der überlebende Ehepartner in den Mietvertrag eintritt, die Erben nicht mehr frei über die Wohnung/das Haus verfügen können (z.B. zwecks Verkauf durch die Erbengemeinschaft [Auseinandersetzung], Neuvermietung mit ggf. höherem Mietzins). Darauf wird aber hier verzichtet.

01:37 Dec 26, 2011 

an alle!

23:05 Dec 25, 2011 

fallen keine weiteren Kosten an.

So würde ich das wenigstens ausdrücken.
Präziser noch: Im Todesfalle eines der Vertragspartner geht das Mietverhältnis auf den überlebenden Mieter mit allen Rechten und Pflichten über, ohne dass für diesen zusätzliche Kosten und Gebühren entstehen.
Bin aber keine Juristin.

Alles Gute noch nachträglich für Weihnachten und allen einen guten Rutsch.

20:34 Dec 22, 2011 

Eine wahrlich großzügige Regelung unter Ehegatten: Der Hinterbliebene braucht für die Wahrnehmung des ihm eingeräumten Rechts keinerlei Gebühr zu zahlen ... Tja.

19:59 Dec 22, 2011 

in D gesetzlich geregelt:
Der Ehegatte, der mit dem Mieter einen gemeinsamen Haushalt führt, tritt mit dem Tod des Mieters in das Mietverhältnis ein. Dasselbe gilt für den Lebenspartner.
http://dejure.org/gesetze/BGB/563.html

bzw., wenn beide Ehegatten Mieter waren:
(1) Sind mehrere Personen im Sinne des § 563 gemeinsam Mieter, so wird das Mietverhältnis beim Tod eines Mieters mit den überlebenden Mietern fortgesetzt.
http://dejure.org/gesetze/BGB/563a.html

Offenbar ähnlich in Frankreich: http://www.legavox.fr/blog/maitre-isaac-loubaton/bail-deces-...
Vielleicht war die Regelung hier notwendig, weil es nicht die gemeinsame Ehewohnung ist.

Schöne Weihnachten!
Claus

19:53 Dec 22, 2011 

Also im Sinne einer "unentgeltlichen Option". Der Gedanke kam mir beim Absenden der Frage. Besten Dank.

19:46 Dec 22, 2011 

nach dem Tod des Mieters dürfte das Mietverhältnis -wie nach § 1922 BGB- auch in Frankreich auf dessen Erben übergehen. Hier darf der überlebende Ehegatte das Mietverhältnis allein fortsetzen, und zwar auch dann, wenn er selbst nicht Erbe seines Ehepartners ist.

Für dieses Recht braucht er aber nichts zu zahlen, d.h. keine Entschädigung an die Erben dafür zu zahlen, dass diese nicht in das Mietverhältnis eintreten.

Sein Eintritt in das Mietverhältnis bedeutet natürlich den Übergang der Rechte und Pflichten daraus, d.h. die Miete muss er an den Vermieter zahlen.