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Vorverwertung

English translation: pre-selling/pre-letting

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GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
German term or phrase:Vorverwertung
English translation:pre-selling/pre-letting
Entered by: Gisela Murdter
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11:05 Sep 19, 2007
German to English translations [PRO]
Tech/Engineering - Construction / Civil Engineering / Construction Work/Real Estate
German term or phrase: Vorverwertung
Full sentence: 'Nun sind die Hürden aber geschafft, die Vorverwertung läuft hervorragend und mit der Fertigstellung des Gebäudes ist im Juni 2008 zu rechnen.'

Can anybody help me along with this Austrian expression, please? I have no idea at all what they mean - even checking out the web and reading the German sites....

Many thanks!
Gisela Murdter
United Kingdom
Local time: 16:19
to let a head of/ before completion
Explanation:
to let a head of completion /letting before completion

the term is used when units in a construction project are let before the unit is fully constructed or even before the construction has began => http://www.report.at/artikel.asp?mid=2&kid=&aid=5221

the potential custumers are urged into renting now by figures like: already 80% of office space let



--------------------------------------------------
Note added at 20 mins (2007-09-19 11:26:19 GMT)
--------------------------------------------------

http://www.icprojektentwicklung.at/presse/pressespiegel/?ful...
"Eine Vorverwertung ist unter den gegebenen Rahmenbedingungen im Markt immer schwer zu erzielen, da die Mieter sich bei Angebotsüberhang immer in Richtung bestehende Gebäude orientieren. Für unser Unternehmen ist eine Vorverwertung immer eine Bedingung für einen Baubeginn. Die Mindesthöhe der Vorverwertung ist projektabhängig: bei Büroimmobilien liegt sie durchschnittlich zwischen 10 und 30 Prozent."
...
"Eine Vorvermietung erleichtert die Arbeit und vereinfacht die Finanzierungsgespräche mit Banken. Ein Ankertenant beschleunigt meistens die weitere Vermietung."
Vorverwertung is letting as well as selling, Vorvermietung only letting.
Selected response from:

Andrew D
Local time: 17:19
Grading comment
Many thanks, Andrew! I went with pre-selling/pre-letting - I found many websites with these expresssions and it fitted my document well.
4 KudoZ points were awarded for this answer

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Summary of answers provided
3to let a head of/ before completion
Andrew D


  

Answers


16 mins   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5
to let a head of/ before completion


Explanation:
to let a head of completion /letting before completion

the term is used when units in a construction project are let before the unit is fully constructed or even before the construction has began => http://www.report.at/artikel.asp?mid=2&kid=&aid=5221

the potential custumers are urged into renting now by figures like: already 80% of office space let



--------------------------------------------------
Note added at 20 mins (2007-09-19 11:26:19 GMT)
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http://www.icprojektentwicklung.at/presse/pressespiegel/?ful...
"Eine Vorverwertung ist unter den gegebenen Rahmenbedingungen im Markt immer schwer zu erzielen, da die Mieter sich bei Angebotsüberhang immer in Richtung bestehende Gebäude orientieren. Für unser Unternehmen ist eine Vorverwertung immer eine Bedingung für einen Baubeginn. Die Mindesthöhe der Vorverwertung ist projektabhängig: bei Büroimmobilien liegt sie durchschnittlich zwischen 10 und 30 Prozent."
...
"Eine Vorvermietung erleichtert die Arbeit und vereinfacht die Finanzierungsgespräche mit Banken. Ein Ankertenant beschleunigt meistens die weitere Vermietung."
Vorverwertung is letting as well as selling, Vorvermietung only letting.

Andrew D
Local time: 17:19
Specializes in field
Native speaker of: Native in EnglishEnglish, Native in GermanGerman
PRO pts in category: 156
Grading comment
Many thanks, Andrew! I went with pre-selling/pre-letting - I found many websites with these expresssions and it fitted my document well.
Notes to answerer
Asker: Many thanks Andrew! Now the web is awash with the terms like 'pre-selling before completion' or 'pre-completion marketing or pre-selling' or 'pre-letting'.....

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