This site uses cookies. Some of these cookies are essential to the operation of the site, while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used. For more information, please see the ProZ.com privacy policy.
Cookie settings
  1. KudoZ™ Top
  2. Italian to Russian
  3. Construction / Civil Engineering

densità territoriale e densità fondiaria

Russian translation: коэффициент застройки и коэффициент плотности (объема) застройки

15:45 Oct 29, 2007
Italian to Russian translations [PRO]
Construction / Civil Engineering / PRG
Italian term or phrase: densità territoriale e densità fondiaria
www.comune.palermo.it/Comune/Uffici/Urbanistica/Prg/Doc/Norme.htm
По-русски я нашла просто "коэффициент застройки". Здесь же речь идет о двух разных коэффициентах. Есть ли соответствие этим коэффициентам в русской терминологии?
Nadejda Volkova
Italy
Local time: 18:11
Russian translation:коэффициент застройки и коэффициент плотности (объема) застройки
Explanation:
коэффициент застройки и коэффициент плотности (объема) застройки

--------------------------------------------------
Note added at 2 hrs (2007-10-29 17:48:52 GMT)
--------------------------------------------------

http://www.lexitalia.it/articoli/dipiazza_cubatura.htm

La densità territoriale designa la quantità massima di volumi realizzati o realizzabili entro una determinata zona territoriale omogenea e viene indicata con un valore percentuale che esprime il rapporto massimo consentito tra metri cubi edificabili e metri quadrati della superficie di una determinata zona del territorio comunale. Il valore percentuale che indica la densità fondiaria esprime, invece, il rapporto massimo consentito tra metri cubi edificabili e metri quadrati dell’area o lotto su cui va ad insistere la costruzione.

Pertanto, se la densità fondiaria definisce il volume massimo consentito su un lotto, per cui il relativo indice va applicato all’effettiva superficie suscettibile di edificazione, con esclusione delle aree destinate ad uso pubblico, quella territoriale riguarda un’intera zona per cui il relativo indice è rapportato all’intera superficie della stessa zona, ivi compresi gli spazi pubblici, quelli destinati alla viabilità e simili [1].



--------------------------------------------------
Note added at 2 hrs (2007-10-29 17:50:10 GMT)
--------------------------------------------------

http://www.ais.by/content/view/300/120/

Коэффициент застройки (К3) определяет меру застроенности участка. Устанавливается с целью регулирования соотношения частей участка, застроенных и свободных от застройки для дальнейшего озеленения, хозяйственной деятельности, открытой парковки транспорта.
Коэффициент застройки рассчитывается как отношение площади застройки к площади земельного участка:
К3 = S3/Sуч.,
(1)
где S3 — площадь застройки (м2); Sуч. — площадь участка (м2).
Значения коэффициента застройки принимаются на основании плотностных характеристик, принятых в строительных нормах и утвержденном генеральном плане.
Коэффициент плотности застройки (Кп) определяет интенсивность строительного использования участка. Устанавливается с целью гармонизации количественных параметров функций, размещаемых в зданиях, и параметров инженерно-транспортного обеспечения, общественного озеленения, емкости стоянок автотранспорта проектируемой территории. Определяется как отношение общей площади зданий (суммарно по этажам) к площади участка:


--------------------------------------------------
Note added at 15 hrs (2007-10-30 07:10:56 GMT)
--------------------------------------------------

Кас. измерения коэффициента:

Для участков промышленной, коммунально-складской застройки, крупных торговых центров вместо коэффициента ее плотности может быть применен коэффициент объема (Ко), определяемый как отношение кубатуры застройки к площади участка:
Ко = V/Sуч.,
(3)
где V — кубатура строений (м3); Sуч. — площадь участка (м2).


--------------------------------------------------
Note added at 17 hrs (2007-10-30 09:00:48 GMT)
--------------------------------------------------

Извините, приведенные ит. и рус. ссылки не соответствуют друг другу.
Selected response from:

Jolanta Cakke
Italy
Local time: 18:11
Grading comment
Большое спасибо за русские ссылки!
3 KudoZ points were awarded for this answer



Summary of answers provided
3 +1коэффициент застройки и коэффициент плотности (объема) застройки
Jolanta Cakke


Discussion entries: 4





  

Answers


2 hrs   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5 peer agreement (net): +1
коэффициент застройки и коэффициент плотности (объема) застройки


Explanation:
коэффициент застройки и коэффициент плотности (объема) застройки

--------------------------------------------------
Note added at 2 hrs (2007-10-29 17:48:52 GMT)
--------------------------------------------------

http://www.lexitalia.it/articoli/dipiazza_cubatura.htm

La densità territoriale designa la quantità massima di volumi realizzati o realizzabili entro una determinata zona territoriale omogenea e viene indicata con un valore percentuale che esprime il rapporto massimo consentito tra metri cubi edificabili e metri quadrati della superficie di una determinata zona del territorio comunale. Il valore percentuale che indica la densità fondiaria esprime, invece, il rapporto massimo consentito tra metri cubi edificabili e metri quadrati dell’area o lotto su cui va ad insistere la costruzione.

Pertanto, se la densità fondiaria definisce il volume massimo consentito su un lotto, per cui il relativo indice va applicato all’effettiva superficie suscettibile di edificazione, con esclusione delle aree destinate ad uso pubblico, quella territoriale riguarda un’intera zona per cui il relativo indice è rapportato all’intera superficie della stessa zona, ivi compresi gli spazi pubblici, quelli destinati alla viabilità e simili [1].



--------------------------------------------------
Note added at 2 hrs (2007-10-29 17:50:10 GMT)
--------------------------------------------------

http://www.ais.by/content/view/300/120/

Коэффициент застройки (К3) определяет меру застроенности участка. Устанавливается с целью регулирования соотношения частей участка, застроенных и свободных от застройки для дальнейшего озеленения, хозяйственной деятельности, открытой парковки транспорта.
Коэффициент застройки рассчитывается как отношение площади застройки к площади земельного участка:
К3 = S3/Sуч.,
(1)
где S3 — площадь застройки (м2); Sуч. — площадь участка (м2).
Значения коэффициента застройки принимаются на основании плотностных характеристик, принятых в строительных нормах и утвержденном генеральном плане.
Коэффициент плотности застройки (Кп) определяет интенсивность строительного использования участка. Устанавливается с целью гармонизации количественных параметров функций, размещаемых в зданиях, и параметров инженерно-транспортного обеспечения, общественного озеленения, емкости стоянок автотранспорта проектируемой территории. Определяется как отношение общей площади зданий (суммарно по этажам) к площади участка:


--------------------------------------------------
Note added at 15 hrs (2007-10-30 07:10:56 GMT)
--------------------------------------------------

Кас. измерения коэффициента:

Для участков промышленной, коммунально-складской застройки, крупных торговых центров вместо коэффициента ее плотности может быть применен коэффициент объема (Ко), определяемый как отношение кубатуры застройки к площади участка:
Ко = V/Sуч.,
(3)
где V — кубатура строений (м3); Sуч. — площадь участка (м2).


--------------------------------------------------
Note added at 17 hrs (2007-10-30 09:00:48 GMT)
--------------------------------------------------

Извините, приведенные ит. и рус. ссылки не соответствуют друг другу.

Jolanta Cakke
Italy
Local time: 18:11
Works in field
Native speaker of: Native in RussianRussian, Native in PolishPolish
PRO pts in category: 7
Grading comment
Большое спасибо за русские ссылки!

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  Silvia Casale: После ознакомления с вышеуказанным файлом, я думаю, что Вы правы Йоланта!
1 hr
  -> Большое спасибо!
Login to enter a peer comment (or grade)



Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs (or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.

Return to KudoZ list

KudoZ™ translation help

The KudoZ network provides a framework for translators and others to assist each other with translations or explanations of terms and short phrases.

See also:
ProZ.com term search
Search millions of term translations
Close search
Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search