valoarea de circulaţie

00:52 Feb 24, 2009 

Maria, cred ca te-ai gandit bine (cunosti cel mai bine contextul). As inclina pentru "market value" fiindca suna mai "elevat", desi termenii sunt sinonimi.

09:05 Feb 23, 2009 

Textul apare într-o evaluare care va fi folosită în cadrul procesului de emigrare. Se precizează „valoarea de piaţă” şi „valoarea de circulaţie” a proprietăţii, cea din urmă fiind stabilită prin metoda comparaţiei directe. Cred că este vorba despre „market price".

01:13 Feb 21, 2009 

Anca: "appraiser' nu se face in urma unui "court order"- oricine si oricand este interesat poate cere evaluarea unei proprietati
2.Blue Book da valoarea vehiculelor in functie de model,vechime,etc; FMV este un formular care se completeaza cand se inregistreaza vehicolul- nu are nimic de a face cu daune sau casare- sunt de acord ca se foloseste mai mult la auto (dar nu exclusiv). Google PA MV-3

00:53 Feb 21, 2009 

daca este vorba de RE: assessed value = value which the govt thinks is the worth of your home. it is pretty much has a standard level of appreciation (they have different ways of valuing your home) so the property tax is based on this value.

23:37 Feb 20, 2009 

In Canada la autovehicule se utilizeaza Blue Book
Chestia e ca e improbabil ca un teren sa fi suferit daune de asa natura incat proprietarul sa fie despagubit integral iar terenul sa se caseze
Acest lucru nu e posibil cu un teren
Iar sales tax nu este totuna cu property tax la care ma refer cand zic taxe, poate nu am fost prea clara dar am crezut ca e se intelege ca vorbesc de impozitul pe proprietate

21:42 Feb 20, 2009 

In Pennsylvania (si alte state) FMV se foloseste pentru stabilirea impozitului (sales tax) la inregistrarea unui vehicul vezi PA MV-3

16:37 Feb 20, 2009 

cred ca mai degraba fair value si nu market price aici ( desi nu e sigur) - de aceea am si cerut explicatii

Fair Market Value (FMV) is a term in both law and accounting that is based on the economics term of "market value." It is also a common basis for assessing damages to be awarded for the loss of or damage to the property, generally in a claim under tort or a contract of insurance.
Fair market value este utilizata aproape exclusiv in situatia de asigurare

Fair value e utilizata la vanzare-cumparare sau taxe

http://en.wikipedia.org/wiki/Fair_value

dupa cum se poate vedea e o diferenta intre cele doua concepte

trebuie sa aflam de la asker scopul in care se face aceasta estimare : taxe, asigurari etc
Cand platesti impozitul pe proprietate - se utilizeaza estimarea primariei locale a valorii terenului care e mai mult sau mai putin apropiata de valoarea adevarata, daca insa esti in situatia de a fi despagubit pentru pagubele aduse unei proprieatti imobiliare compania de asigurari are estimarea ei nu are nimic in comun cu valoarea adevarata :) zic proprietarii - amandoua au eticheta "fair market value" desi suma nu e aceeasi

02:51 Feb 20, 2009 

in US este folosit frecvent (vezi Wiki)

21:26 Feb 19, 2009 

e pentru scopuri fiscale: de a calcula impozitul pt un tip de teren sau un teren anume?