KudoZ home » Spanish to Russian » Law: Contract(s)

se obliga de evicción y saneamiento

Russian translation: См. ниже

Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs
(or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.

21:50 Jan 21, 2010

Spanish to Russian translations [PRO]
Law: Contract(s)

Spanish term or phrase: se obliga de evicción y saneamiento

La parte vendedora se obliga de evicción y saneamiento con arreglo a derecho

esperansa_2008

Russian translation:См. ниже

Explanation:
evicción - это обнаружение после заключения сделки некого третьего лица, которое являестя (если это купля-продажа) законным владельцем проданного объекта. То есть, приходит, скажем, муж из заключения, а жена тут без него квартиру продала, а о нём ничего не сказала...

В данном случае продавец несёт ответственность за то, что третьи заинтересованные лица не появятся, и за то, что сделка заключена с выполнением всех требований закона. Я бы так и написала: продавец полностью берёт на себя ответственность за законность сделки.

saneamiento означает, что, если в документах на недвижимость есть какие-то нарушения или ошибки, то до заключения сделки надо всё привести в порядок. Скажем, оформить законно незаконные перепланировки, установить точно, кто является собственником, обозначить все обременения.