GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW) | ||||||
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16:05 Feb 15, 2018 |
English to Italian translations [PRO] Bus/Financial - Finance (general) / analisi mercato immobiliare | |||||||
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| Selected response from: Anna Brancaleon Spain Local time: 01:44 | ||||||
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4 | i fondamentali (del mercato) degli utilizzatori |
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Discussion entries: 1 | |
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i fondamentali (del mercato) degli utilizzatori Explanation: Questa è stata tosta da rispondere :) Il mercato immobiliare è composto dal: - mercato degli investitori - mercato dei costruttori - mercato degli utilizzatori Anche se -utilizzatori- è più generico di -inquilini- o -occupanti- perché viene usato per qualsiasi utilizzatore di beni, questo è il termine usato anche nel settore immobiliare: https://www.immobiliare.it/news/stabile-il-mercato-italiano-... anche perché se li chiamassimo "occupanti di immobili" si finirebbe con confonderli con gli occupanti abusivi di immobili:http://www.questionegiustizia.it/articolo/diritto-all-abitaz... lasciando anche perdere la traduzione "mercato dell'occupazione", che si riferisce al lavoro. Nemmeno la traduzione -mercato degli affitti- credo sia la migliore, non essendo totalmente coincidente con il mercato degli utilizzatori di immobili, che include anche gli utilizzatori-proprietari (owner occupier):https://en.wikipedia.org/wiki/Owner-occupancy. In inglese poi "mercato degli affitti" si traduce con "rental market". Invece -occupier market- è il termine specifico del linguaggio finanziario per parlare del mercato degli affitti, suddivisi in affitto di appartamenti, affitto di uffici, affitto di locali commerciali (a loro volta al dettaglio o all'ingrosso):http://www.savills.co.uk/research_articles/187788/188313-0 E adesso veniamo alla parola -fundamentals- che non è specifica del settore immobiliare, bensì del settore finanziario in generale. È quell' "insieme di cose" che gli investitori guardano in ogni oggetto di possibile investimento, o nel suo ambiente, che può fare andare storti i loro investimenti oppure farli prosperare. È il grado di salute dell' oggetto d'investimento e del suo ambiente, salute dal punto di vista finanziario, la sua capacità di generare reddito per l'investitore. - I fundamentals- vengono definiti come le informazioni che denotano lo stato di salute di un oggetto, e sono in genere espressi da indici.https://www.investopedia.com/terms/f/fundamentals.asp (memorizzare questa enciclopedia di termini finanziari, molto utile, perché su un dizionario comune non si trova la spiegazione di cosa siano i fundamentals). E -fundamentals- si traduce proprio -fondamentali-, come spiega il dizionario di economia e finanza della Treccani: http://www.treccani.it/enciclopedia/fondamentali_(Dizionario... Qui si parla dei -fondamentali del mercato degli uffici-:Per “Fondamentali” del mercato degli uffici (o mercato degli immobili direzionali) si intendono quei para- metri statistici che permettono di presentare in modo chiaro ed esaustivo un determinato mercato ad un osservatore esterno. http://www.acropoli.it/en/press/artic/IFondamentalidelmercat... Ecco che il testo di questa domanda diventa: -i fondamentali degli utilizzatori- o -i fondamentali del mercato dei utilizzatori, che con parole più chiare ma meno precise si può spiegare come: i parametri dell'andamento del settore degli affitti -------------------------------------------------- Note added at 8 ore (2018-02-16 00:55:39 GMT) -------------------------------------------------- ah, e se lo chiamassimo -mercato degli inquilini- suonerebbe un po' come la tratta degli schiavi :) |
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