KudoZ home » Danish to English » Real Estate

erhvervsbeskyttede

Advertisement

Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs
(or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.
19:56 Nov 12, 2008
This question was closed without grading. Reason: No acceptable answer

Danish to English translations [PRO]
Bus/Financial - Real Estate
Danish term or phrase: erhvervsbeskyttede
referring to a lease. "ikke-erhvervsbeskyttede" would mean that it is not protected, ie tenant/lessee protections. But is there a formal accepted specific terminology for this?
Charlesp
Sweden
Local time: 21:17
Advertisement


Summary of answers provided
3business protection
Christine Andersen


  

Answers


31 mins   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5
business protection


Explanation:
Business protection

E.g. as in this reference
http://www.kirklarsen.eu/competences/8/

There is an explanation in Danish here, if you scroll to the bottom of the page:
http://www.retssal.dk/?page=vis_side&side=28

Erhvervsbeskyttelse
Speciel beskyttelse af lejer som driver erhvervsvirksomhed, hvor den stedlige forbliven i ejendommen er af væsentlig betydning og værdi for virksomheden.
Lejelovens §§88 og 89 omtaler erhvervsbeskyttelse: §88: En lejer, der driver en erhvervsvirksomhed, hvis stedlige forbliven i ejendommen er af væsentlig betydning og værdi for virksomheden, kan kun opsiges efter § 83, hvis opsigelsen er rimelig ud fra en vurdering af begge parters forhold.
Stk. 2. Ved afgørelsen efter stk. 1 skal der bl a tages hensyn til længden af det tidsrum, hvori forretningen har været drevet i de lejede lokaler, værdien af kundekredsen, forretningens nettooverskud, vægtige indvendinger mod lejerens person eller forretningsførelse, hans behandling af de lejede lokaler og hans forbedringer af disse.
§89:Opsiges en lejer, der driver en erhvervsvirksomhed, hvis stedlige forbliven i ejendommen er af væsentlig betydning og værdi for virksomheden, kan der gives lejeren erstatning for opsigelsen.
Stk. 2. Ved fastsættelse af en eventuel erstatning efter stk. 1 skal boligretten ud over de i § 88, stk. 2, nævnte forhold navnlig tage hensyn til: a) Værdiforringelsen af lejerens inventar o lign ved flytning, b) lejerens flytteudgifter, c) det forhold, at ejendommen skal nedrives eller ombygges og lejeren er gjort bekendt hermed ved lejeaftalens indgåelse.
Stk. 3. Lejeren skal ikke fraflytte, før han har modtaget den erstatning, der er tilkendt ham, eller udlejeren ved bankgaranti eller på anden måde har stillet betryggende sikkerhed for erstatningsbeløbets betaling.


Christine Andersen
Denmark
Local time: 21:17
Native speaker of: Native in EnglishEnglish
PRO pts in category: 31
Login to enter a peer comment (or grade)




Return to KudoZ list


KudoZ™ translation help
The KudoZ network provides a framework for translators and others to assist each other with translations or explanations of terms and short phrases.



See also:



Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search