appurtenance

For term searches and specialty glossaries, please try the new GBK glossaries
19:56 Mar 23, 2010
English to Hungarian translations [PRO]
Law/Patents - Real Estate
Additional field(s): Law: Contract(s), Law (general)
English term or phrase: appurtenance
Definition from ButterflyLister.com.:
Something which passes with the transfer of property but is not necessarily an actual part of it like an easements, rights-of-way, water rights and property improvements which includes all of the rights, privileges unless a contrary intention was stated.

Example sentence(s):
  • No new addresses shall be assigned to any types of appurtenances and utility assets. Instead, any address assignment to above listed appurtenances/assets shall use the existing valid situs or, if available, secondary situs address of the parcel the appurtenance will be located on. City of Roseville California
  • If at any time the condition of a levee, a dike, a floodwall, or an appurtenance becomes so dangerous to the safety of life and property that, in the opinion of the department there is not sufficient time for the issuance and enforcement of a notice of violation for the maintenance, alteration, repair, reconstruction, change in construction or location, or removal of the dike, floodwall, levee, or appurtenance in the manner provided in this chapter, the department may immediately take the measures that are essential to provide emergency protection to life and property. Indiana Legislative Services Agency
  • This notice is to emphasize that when the sale of a mobile home and appurtenances as personal property occurs by or through an auctioneer, agent, broker, factor, or other person considered a dealer for sales tax purposes including real estate brokers, the appurtenances may not be excluded from the application of sales tax. Florida Department of Revenue
Glossary-building KudoZ




This question was created by:


This question will remain open until an answer receives the required level of agreement from peers. Submission is still possible.


Summary of translations provided
5tartozék
Katalin Szilárd
5járulékos dolog
Thomas Kis-Major
5 -1alkotórész
Ildiko Santana


Discussion entries: 11





  

Translations offered


11 mins   confidence: Answerer confidence 5/5
tartozék


Definition from own experience or research:
Tulajdonhoz tartozó föld vagy építmények. -> Jogi értelmező szótár

Example sentence(s):
  • Dolog fajtái I./ Természeti tulajdonságok alapján a) ingó, b) ingatlan. II./ Elhasználhatóság alapján 1. elhasználható, 2. elhasználhatatlan. III./ Forgalomképességük szempontjából 1. forgalomképtelen: állam tulajdonában van, és nem lehet birtokba venni. 2. szabadon álló dolgok, 3. jogszabály kizárja. IV./ Más dolgokhoz való kapcsolat alapján 1. alkotórész: tartósan van egyesítve, 2. tartozék. - Lana  
  • # máshoz való kapcsolat szerint * Alkotó rész – 95§!!! o Föld és épület kapcsolata a tipikus példa! o Autó és a kereke tipikus példa szintén o Alkotórész osztja a forgalomban a fődolog sorsát * Tartozék - elválasztható egymástól a dolog és a tartozék, o PTK : A tulajdonjog kétség esetén kiterjed arra is ami nem alkotórész ugyan de a dolog rendeltetésszerű használatához v épségben tartásához rendszerint szükséges stb. o Az ingatlant ha eladják akkor van benne tűzhely is - ilyen esetben a tűzhely = tartozék. - Office Tech - polgári jogviszony  
Katalin Szilárd
Hungary
Local time: 03:41
Native speaker of: Native in HungarianHungarian
PRO pts in category: 8

Votes in favor of/against selecting this as the best translation of the term asked
Yes  Eva Blanar: a Ptk kifejezetten tartozéknak mondja (95. § (2) bek.)
3 days 23 hrs
  -> Köszönöm!

No  Ildiko Santana: Tartozék mindig csak ingó dolog lehet. > < ...like an easements, rights-of-way, water rights and property improvements which includes all of the rights, privileges ...- ezek mind jogok, nem ingó dolgok, tehát nem lehetnek 'tartozékok'. Ezek alkotórészek.
4 days
  -> Alkotórész = parts/components. "Tartozék (pertinentia) azaz oly D., mely anélkül, hogy önállóságát teljesen elveszítené, más D.-gal oly viszonyban áll, hogy jogilag ahhoz tartozónak tekintetik, s azért nem mindenben ..." Pertinentia = appurtenance. Szótár

No  szakkriszta: Nem helyes értelmezés
30 days
  -> If someone questions the correctness of my answer, it is worth it to check legal dictionaries like: Angol-magyar jogi, kormányzati, politikai értelmező szótár (published by Panem in '06) & Dr. Móra Imre: Angol-magyar jogi szótár (published by Adeco in '97

Yes  hollowman2
60 days
  -> Köszönöm!
Login to enter a peer comment (or grade)

2 days 9 hrs   confidence: Answerer confidence 5/5 peer agreement (net): -1
alkotórész


Definition from own experience or research:
Alkotórész : a tulajdonjog kiterjed mindarra, ami a dologgal olyképpen van tartósan egyesítve, hogy az elválasztással a dolog vagy elválasztott része elpusztulna, illetőleg az elválasztással értéke vagy használhatósága számottevően csökkenne. (PTK 95. § (1))

Example sentence(s):
  • A mai magyar jogban a Ptk. 95. § (1)–(2) bekezdésekben foglalkozik az <b>alkotórész</b> és a <i>tartozék</i> kérdésével. "A 95. § (1) bekezdése az <b>alkotórészt</b> definiálja, a meghatározásból alapvetõen a fizikai egyesítésre és egységre lehet asszociálni. (...) egy dolog egy másiknak fizikai egyesítés nélkül is lehet <b>alkotórésze</b>." - Átkelők a dolog-fogalom határain  
  • "Mi a különbség az <b>alkotórész</b> és a <i>tartozék</i> között? (Ptk. 95. §. (1) és (2) bek.) A tulajdonjog kiterjed mindarra, ami a dologgal olyképpen van tartósan egyesítve, hogy az elválasztással a dolog vagy elválasztott része elpusztulna, illetőleg az elválasztással értéke vagy használhatósága számottevően csökkenne (<b>alkotórész</b>). A tulajdonjog kétség esetében kiterjed arra is, ami nem <b>alkotórész</b> ugyan, de a dolog rendeltetésszerű használatához vagy épségben tartásához rendszerint szükséges, vagy azt elősegíti (<i>tartozék</i>)." - Polgári jogi kérdéssor  
  • "Az Mtj. a megkülönböztetés alapját az ingatlanokra helyezte át: „Ingatlanok a telkek, a föld felületének egyes határozott részei <b>alkotórészeikkel</b> együtt; minden más dolog ingó”. A Ptk. lényegében ezt a megoldást veszi át, anélkül, hogy az ingó vagy ingatlan fogalmát meghatározná. Ingatlannak minősül az <b>alkotórész</b> is." - A dologi jog fogalma  

Explanation:


--------------------------------------------------
Note added at 4 days (2010-03-28 09:17:49 GMT)
--------------------------------------------------

"Az alkotórész és a tartozék

Alkotórész az, ami a dologgal úgy van egyesítve, hogy az elválasztással a dolog vagy elválasztott része elpusztulna, illetve értéke vagy használhatósága számottevően csökkenne.

Az ingatlanon álló épület tulajdonjoga az alkotórészi kapcsolat miatt főszabályként mindig a földtulajdonost illeti meg. A villanyvezeték, szerelvények alkotórészek, így nem választhatók el az épülettől. A fa mindaddig alkotórész, amíg ki nem vágják, ezért addig a fa a földtulajdonost illeti meg.

A dolog tulajdonjoga az alkotórészre is kiterjed: ha tehát eladják a földet, akkor vele adták a kerítést és a diófát is. Ha egy társasházi lakást eladnak, vele adták a társasházi közös tulajdonból e lakás tulajdonosát megillető ún. közös tulajdoni hányadot is.

Egy dolog tartozékának nevezzük azt, ami a dolog (az ún. fődolog) rendeltetésszerű használatához vagy épségben tartásához rendszerint szükséges, vagy azt elősegíti.

Egy lakóháznak csupán tartozéka pl. a csillár, a gázkonvektor stb. A fődolog eladásánál a szerződő felek külön is rendelkezhetnek a tartozékok sorsáról. Ha viszont a tartozékról külön nem rendelkeznek, a tartozék azé, akié a fődolog: a vonó tehát azé, akié a hegedű."
----------

"A tartozék a dologkapcsolatok egyik fajtája, az alkotórésszel szemben itt a fődolog és a mellékdolog kapcsolata lazább (például ház és a kályha, csónak és evezőlapát, gyűrű és a gyűrű tokja). Funkcionális-gazdasági összefüggés az, amely a tartozékot a fődologhoz kapcsolja. Az 1928-as Magánjogi törvényjavaslat azt is kimondta, hogy nem minősül tartozéknak az, amit a közfelfogás nem tart annak, még akkor sem, ha átmenetileg egy másik dolog használatához igénybe is veszik (például kenyérsütő-lapátot használnak evező helyett). Tartozék mindig csak ingó dolog lehet."

--------------------------------------------------
Note added at 4 days (2010-03-28 09:30:52 GMT)
--------------------------------------------------

Appurtenance : Anything attached to a piece of land or building such that it becomes a part of that property, and is passed on to a new owner when the property is sold. It may be something tangible like a garage, septic system, water tank, or something abstract such as an easement or right of way. (Business Dictionary)
Ildiko Santana
United States
Local time: 18:41
Native speaker of: Native in HungarianHungarian, Native in EnglishEnglish
PRO pts in category: 30
Notes to answerer
szakkriszta Kedves Ildikó! Legjobb tudomásom szerint az "alkotórész" stimmel, de szerintem hibás gyakorlat jogi meghatározásokat elhelyezni a válaszban, hisz az minden országnak sajátja, azaz más lesz, félreértéshez/félreértelmezéshez vezethet. Szerintem ezeket a definÍciókat ki kellene törölni, és a terminus maga alapból helyes.

Eva Blanar miért fontos, hogy egyenlőek legyenek a szavazatok? és mióta feltétele a válaszadásnak a definíció megadása? (ráadásul miért éppen a célnyelven? mi van, ha olyan nem létezik?)


Votes in favor of/against selecting this as the best translation of the term asked
No  Katalin Szilárd: Amit leírsz, az pontosan a component definíciója: "olyképpen van tartósan egyesítve, hogy az elválasztással a dolog vagy elválasztott része elpusztulna" Ellenben az appurtenance: "but is not necessarily an actual part of it like an easements,".
16 hrs

No  Eva Blanar: nem alkotórész, hanem hozzá kapcsolódó jog vagy teher (leírja a definíció) - pl. egy "építési engedéllyel rendelkező telek" esetében az engedély az appurtenance - nem tudom, mi a pontos magyar jogi terminus rá, de ez biztosan elvont fogalom!
1 day 13 hrs

Yes  szakkriszta: Így legalább egyenlők a szavazatok. Szerintem ez a helyes, bár vitába szállni már senkivel sem szeretnék...
27 days
  -> Köszönöm Kriszta. A meghatározásokkal kapcsolatban: a válaszadás egyik feltétele a definíció(k) megadása, és ennek csak a célnyelven látom értelmét. Ideális esetben az amerikai fogalom magyar meghatározásával kellene előhozakodnom, de ez nem könnyű...
Login to enter a peer comment (or grade)

30 days   confidence: Answerer confidence 5/5
járulékos dolog


Definition from adoforum:
"...a járulékos dolog osztja a fő dolog jogi sorsát..."

Example sentence(s):
  • Legáltalánosabb szabálya, hogy a járulékos dolog osztja a fődolog sorsát. - mindenkilapja  

Explanation:
The English-Hungarian Law Dictionary of the Magyar Tudományos Akadémia contans the following translations: tartozék, járulékos dolog
Thomas Kis-Major
Australia
Local time: 13:41
Native speaker of: Hungarian
Login to enter a peer comment (or grade)



Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs (or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.

KudoZ™ translation help

The KudoZ network provides a framework for translators and others to assist each other with translations or explanations of terms and short phrases.


See also:

Your current localization setting

English

Select a language

Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search