impôt sur la fortune immobilière

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08:26 Apr 23, 2018
French to English translations [PRO]
Bus/Financial - Law: Taxation & Customs
French term or phrase: impôt sur la fortune immobilière
This is the new tax that has replaced the împot de solidarité sur la fortune (wealth tax). has anyone translated this? I have found Real Estate Tax or Tax on Immovable Property.
OwenE
France


Summary of answers provided
4 +1wealth tax on personal real estate assets
Nicholas Allen
4 +1wealth tax / property tax
Antonio Tomás Lessa do Amaral
Summary of reference entries provided
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AllegroTrans

  

Answers


34 mins   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5 peer agreement (net): +1
împot sur la fortune immobilière
wealth tax / property tax


Explanation:
http://iate.europa.eu/SearchByQuery.do?method=searchDetail&l...


Antonio Tomás Lessa do Amaral
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Notes to answerer
Asker: Hi, I wouldn't call it Property Tax as that could be confused with Taxe foncière. In the end I went with tax on immovable property or assets (can't remember which). My understanding is that it is a tax not on your home but your other property assets.


Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
neutral  AllegroTrans: "immobilière" has a precise meaning and it's not simply "wealth" nor is it simply any property
26 mins

agree  Francois Boye: property tax in the US
8 hrs
  -> Tks François

neutral  Mauriceh: @ AllegoTrans It has a precise meaning which you do not give. The term translated refers to immovable property versus movable property - so generally real estate.
9 days
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1 hr   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5 peer agreement (net): +1
împot sur la fortune immobilière
wealth tax on personal real estate assets


Explanation:
No formal equivalent in English because this is a first. The above is a precise description.

Nicholas Allen
France
Local time: 21:13
Specializes in field
Native speaker of: Native in EnglishEnglish

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  AllegroTrans: yes, this works but I would omit "wealth" so as not to confuse it with the old tax
21 mins
  -> It remains a wealth tax because it is only applicable above a certain threshold
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Reference comments


1 hr peer agreement (net): +1
Reference: Info

Reference information:
Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : personnes concernées

Vérifié le 09 janvier 2018 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

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Depuis janvier 2018, l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) est supprimé et remplacé par un impôt sur la fortune immobilière (IFI). Tout particulier est soumis à l'IFI si la valeur nette de son patrimoine immobilier excède 1,3 million €. Celui-ci comprend tous les biens et droits immobiliers détenus directement et indirectement au 1er janvier. Certains biens sont partiellement ou totalement exonérés. Certaines dettes peuvent être déduites de la valeur de votre patrimoine avant imposition.


Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : ce qu'il faut savoir
26/10 | 17:47 | Par Marie-Christine SONKIN
Le barème de l'IFI sera calqué sur celui de l'ISF et le seuil reste fixé à 1,3 million d'euros, mais quels seront les biens concernés ? Que pourra-t-on déduire ?
L'assiette de l'IFI se limite aux actifs immobiliers qui ne sont pas affectés à l'activité professionnelle de son propriétaire - Shutterstock

L'ISF n'est pas tout à fait mort , il renaît sous la forme d'un avatar affaibli : l'IFI où impôt sur la fortune immobilière. En résumé, seule la pierre est concerné e. Le point sur ce nouvel impôt sous réserve de l'adoption définitive de la loi de finances pour 2018.
Quels sont les contours de l'impôt sur la fortune immobilière ?

L'assiette de l'IFI se limite aux actifs immobiliers qui ne sont pas affectés à l'activité professionnelle de son propriétaire. Ainsi, le loueur en meublé professionnel reste exonéré d'IFI. Par ailleurs, si vous détenez moins de 10 % d'une société opérationnelle, vous ne serez pas imposé sur la part représentative de l'actif immobilier, et ce même si l'actif immobilier n'est pas affecté à un usage professionnel.

« Mais les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) seront incluses dans le périmètre de l'IFI, précise Olivier Rozenfeld, président de Fidroit. De même, les foncières cotées y seront soumises ». Peu importe l'enveloppe fiscale dans laquelle sont détenus les actifs immobiliers, notamment assurance-vie.

Quid des OPCI (organismes de placement collectif immobiliers) ? Les actifs immobiliers doivent représenter au moins 60 % du patrimoine des OPCI et 90 % au maximum. Comme le projet de loi stipule que les titres de sociétés ou d'organismes possédés par le redevable seront assujettis à hauteur de la fraction de leur valeur représentative de biens immobiliers, on peut imaginer que seule la partie immobilière de l'OPCI soit imposable. « Il est intéressant de noter qu'ici la notion de société à prépondérance immobilière disparaît », remarque Olivier Rozenfeld.

A noter : l'abattement de 30 % sur la résidence principale est maintenu.

AllegroTrans
United Kingdom
Specializes in field
Native speaker of: Native in EnglishEnglish
PRO pts in category: 66

Peer comments on this reference comment (and responses from the reference poster)
agree  writeaway: also a (very) precise description!
1 hr
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