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Syndicat

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GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
French term or phrase:Syndicat
Italian translation:Condominio
Entered by: Dario Natale
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12:42 Feb 18, 2012
This question was closed without grading. Reason: Answer found elsewhere

French to Italian translations [PRO]
Law/Patents - Law (general) / Condominio
French term or phrase: Syndicat
Scusate, magari è una domanda troppo semplice per essere in glossario, ma in generale nei dizionari "syndicat" viene tradotto con assemblea. Ha senso iscrivere l'ipoteca a favore dell'assemblea (di condominio)?
Dario Natale
Local time: 18:36
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Summary of answers provided
4 +1consiglio di amministrazione condominiale
elysee
4 +1consiglio di condominio
enrico paoletti


Discussion entries: 10





  

Answers


12 mins   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5 peer agreement (net): +1
consiglio di condominio


Explanation:
*

--------------------------------------------------
Note added at 13 minutes (2012-02-18 12:56:43 GMT)
--------------------------------------------------

CONSIGLIO DI CONDOMINIO E CONSIGLIERI
In molti regolamenti di condominio è previsto un organo che si chiama
Consiglio di condominio e spesso vi sono indicati anche i compiti che i
componenti di tale organo devono svolgere: generalmente assistere
l’amministratore nello svolgimento del proprio incarico.
Sono nominati in numero dispari e viene redatto un verbale delle riunioni
che eventualmente si svolgono tra loro e l’amministratore.
Normalmente i Consiglieri collaborano alla formazione dell’ordine del
giorno delle assemblee ed anche alle decisioni relative all’esecuzione di
lavori straordinari urgenti previsti dall’ultimo comma dell’art. 1135 c.c.
Nessuna norma di legge prevede o disciplina le funzioni di questo organismo ed in merito anche la
giurisprudenza è estremamente generica; pertanto si può tranquillamente affermare che il Consiglio
di Condominio ed i Consiglieri non hanno alcun potere sostitutivo dei poteri dell’assemblea o
dell’amministratore e che l’amministratore può anche non seguire i suoi pareri.
http://www.gestioni3a.it/documenti/consiglio.pdf

enrico paoletti
France
Specializes in field
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PRO pts in category: 536
Notes to answerer
Asker: Grazie Enrico, però io di ipoteche iscritte a favore del consiglio di condominio non ne ho trovate in rete.

Asker: Inoltre, sempre nello stesso testo, ho "SYNDICAT DE COOPROPRIETE"


Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  Stefano Spadea: concordo
7 hrs
  -> Merci Stefano
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10 hrs   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5 peer agreement (net): +1
consiglio di amministrazione condominiale


Explanation:
si parla di solito di "consiglio di amministrazione condominiale"

il condominio è gestito infatti da un amministratore pagato dai vari condomini con parcella divisa tra le varie famiglie del palazzo.
E' lui che si occupa delle varie cose del condominio per i vari lavori da eseguire o seguire, contattare le aziende/imprese utili (per pulizie, manutenzione, lavori particolari o di riparazioni), le quote annuale dei vari condomini, presiedere all'assemblea annuale del condominio ( a volte serve anche un'altra assemblea straordinaria) per presentare ai vari condomini il bilancio annuale/resoconto e il consuntivo per l'anno seguente


Manuale del condominio - Risultati da Google Libri
books.google.fr/books?isbn=8821729818...G. Vincenzo Tortorici - 2009 - Law
... conservare tutte le copie dei verbali delle sessioni, da chiunque convocate, comprese quelle del Consiglio di amministrazione condominiale, ove sussista.
http://books.google.fr/books?id=7nBiXTf1MyEC&pg=PA110&lpg=PA...

http://www.condominioweb.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=144842
***...se l'amministratore durante un consiglio di amministrazione che delibera per un condominio, *** può chiedere al segretario di non verbalizzare, dovresti controllarlo tu stesso, aggiungo che una *** delibera adottata in consiglio di amministrazione condominiale *** NON è valida per gli altri condomini se non verrà ratificata dall'assemblea di condominio con le relative maggioranze e quorum previsti dal Codice Civile.
[..]
Art.10. (Partecipazione del conduttore all'assemblea dei condomini).
Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'appartamento locatogli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese e alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Egli ha inoltre diritto di intervenire, senza diritto di voto, sulle delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni. La disciplina di cui al primo comma si applica anche qualora si tratti di edificio non in condominio. In tale ipotesi i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocati dal proprietario dell'edificio o da almeno tre conduttori. Si osservano, in quanto applicabili, le disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condomini.

http://financesound.com/it/estateplantrusts/5398/
Consiglio di amministrazione di condominio

+++++

questo doc ti sarà sicuramente utile anche per altre cose nel tuo testo... :

http://inquiliniecondominio.myblog.it/archive/2009/01/23/boz...
BOZZA DI REGOLAMENTO DI CONDOMINIO
OBBLIGHI E DIRITTI DEI CONDOMINI SULLE COSE COMUNI
RIPARTO DI SPESE
Art. 10 - Quote condominiali
Per supplire alle spese di cui agli articoli precedenti i Condomini dovranno versare anticipatamente, nelle mani dell'Amministratore, le quote che verranno approvate dall'assemblea ordinaria in base al bilancio preventivo, redatto dall'amministratore, per ciascuna delle unità immobiliari che compongono il condominio.
Potranno inoltre essere richiesti dall'Amministratore quegli ulteriori versamenti che si rendessero necessari e/o che saranno deliberati dall'assemblea (per fronteggiare eventuali spese straordinarie); i condomini sono tenuti al pagamento delle rispettive quote entro 15 giorni dalla richiesta dell'Amministratore. In difetto I'Amministratore potrà promuovere azione legale contro i morosi ai quali faranno carico tutte le spese legali nonché interessi di ritardato pagamento dal giorno della scadenza della rata stessa.
[..]
AMMINISTRAZIONE E RAPPRESENTANZA
Art. 16 - Organi di rappresentanza e di amministrazione.
Gli organi di rappresentanza e di amministrazione del condominio sono:
L'AMMINISTRATORE
L'ASSEMBLEA DEI CONDOMINI
IL CONSIGLIO DEI CONDOMINI
[..]
ASSEMBLEA
Art. 24 Convocazione dell'assemblea
[..]
Art. 26- Diritto di voto e di delega
Ogni condomino ha diritto a farsi rappresentare nell'assemblea da altra persona anche estranea al condominio con delega scritta anche in calce all'avviso di convocazione. Qualora una quota di condominio appartenga in proprietà individuale a più persone, queste hanno diritto ad un solo rappresentante in assemblea, che sarà designato dagli interessati, in difetto di che vi provvederà per sorteggio il presidente. I singoli Condomini devono astenersi dal partecipare a deliberazioni che abbiano per oggetto cose e servizi alla cui conservazione e gestione non abbiano interesse o per i quali esistono rapporti di fornitura o di lavoro fra essi e il condominio.
L'osservanza di eventuali norme su riserve di voto a favore degli inquilini saranno a carico dei singoli Condomini interessati.

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Note added at 10 heures (2012-02-18 23:18:09 GMT)
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http://www.apu.it/files/novembre/regcond.htm
REGOLAMENTO DELL'EDIFICIO CONDOMINIALE
Art. 8
CONSIGLIERI CONDOMINIALI
Il consiglio di condominio è composto di non oltre 5 … membri ed ha il compito di assistere l'amministratore nelle sue funzioni e decisioni, di effettuare almeno trimestralmente la revisione dei conti e di tentare di dirimere eventuali controversie fra condomini. I consiglieri vengono eletti dall'assemblea ordinaria annuale e devono essere scelti esclusivamente fra i proprietari delle unita' immobiliari. Delle decisioni del consiglio di condominio, che vanno prese a maggioranza degli intervenuti alle riunioni o delle eventuali risposte per corrispondenza, viene redatto un processo verbale (con eventuale copia della corrispondenza) in apposito libro. Il consiglio può nominare tra i suoi componenti un consigliere col ruolo di garante della qualità ambientale dell'edificio col compito di recepire reclami e segnalazioni su azioni e comportamenti dei singoli utenti che creano pericolo e danni alla qualità ambientale dell'abitare e alla sicurezza.
Il consiglio può in presenza di gravi e urgenti motivi chiedere la convocazione all'amministratore che vi è tenuto ai sensi art. 66 comma 1° delle disposizioni di attuazione del Codice Civile.

elysee
Italy
Local time: 18:36
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Native speaker of: Native in FrenchFrench
PRO pts in category: 82
Notes to answerer
Asker: Ciao Corinne, però guarda qui: "Risoluzione dell'Agenzia del Territorio (RIS) n. 2 /T del 22 novembre 2005 E’ pervenuta alla Scrivente, da parte di un Ufficio provinciale dell’Agenzia, una richiesta di chiarimenti in ordine alla seguente particolare questione: eseguibilità di una domanda di cancellazione di ipoteca giudiziale, iscritta a favore di un condominio, sulla base di una dichiarazione unilaterale autenticata, nella quale l’amministratore del condominio, dato atto dell’intervenuta regolarizzazione della posizione debitoria del condomino moroso, rilascia il proprio consenso alla cancellazione." http://www.condomini.altervista.org/DecretoIngiuntivo.htm

Asker: Inoltre, sempre nello stesso testo, ho "SYNDICAT DE COOPROPRIETE"


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agree  Angie Garbarino
10 hrs
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