brieflos

Spanish translation: garantía inmobiliaria abstracta sin emisión de certificado representativo

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23:35 Jun 28, 2018
German to Spanish translations [PRO]
Law: Taxation & Customs / se trata de un Contrato de compraventa
German term or phrase: brieflos
Estoy traduciendo un contrato de compraventa del alemán al español y quisiera que me ayudaran a traducir la siguiente frase por favor:
10.000,00 € Grundschuld mit 18 % Zinsen jährlich und 5 %
einmalige Nebenleistung für die Sparkasse Werl, brieflos

gracias de antemano
gcastro07
Local time: 23:45
Spanish translation:garantía inmobiliaria abstracta sin emisión de certificado representativo
Explanation:
"Brief" se refiere al certificado representativo de la garantía.
"brieflos" quiere decir que no se emite certificado representativo de la garantía
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Daniel Gebauer
Spain
Local time: 07:45
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Muchas gracias por su ayuda. Considero acertada la traduccion en mi conteto.
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Summary of answers provided
4garantía inmobiliaria abstracta sin emisión de certificado representativo
Daniel Gebauer
Summary of reference entries provided
brieflose Grundschuld
andres-larsen

  

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19 mins   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5
brieflose Grundschuld
garantía inmobiliaria abstracta sin emisión de certificado representativo


Explanation:
"Brief" se refiere al certificado representativo de la garantía.
"brieflos" quiere decir que no se emite certificado representativo de la garantía

Daniel Gebauer
Spain
Local time: 07:45
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Muchas gracias por su ayuda. Considero acertada la traduccion en mi conteto.
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Reference comments


22 mins
Reference: brieflose Grundschuld

Reference information:
Brieflose Grundschuld – Besicherung auf Nummer Sicher › GeVestor
https://www.gevestor.de › Finanzen › Bank & Geld
1 oct. 2013 - Die brieflose Grundschuld ist gegenüber der Briefgrundschuld transparenter und sicherer. Sie verhindert vor unangenehmen Überraschungen.

Grundschuld, Grundpfandrecht, Grundschuldzins – endlich verständlich
https://ratgeber.immowelt.de › ... › Bauen & Kaufen › Grundbuch
Bei der brieflosen Grundschuld finden sich diese Informationen im Grundbuch. Im Gegensatz zur Briefgrundschuld ist diese Form transparenter und dadurch sicherer, da der Brief beispielsweise verloren gehen könnte. Zudem ist bei der brieflosen Grundschuld ein Eintrag ins Grundbuch vorgeschrieben, wodurch sofort nachvollzogen werden kann, wer der wahre Eigentümer ist.

Grundschulden und Hypotheken - Notar Dr. André Bonneß
https://www.notariat-sasel.de/de/grundschulden-und-hypotheke...

Grundschulden und Hypotheken, für die kein Brief erstellt wurde, nennt man Buchgrundschulden bzw. Buchhypotheken.

Bei brieflosen Grundschulden oder Hypotheken wird die Abtretung erst mit Eintragung im Grundbuch wirksam.

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Note added at 28 mins (2018-06-29 00:04:34 GMT)
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deuda inmobiliaria sin cédula hipotecaria:

brieflos > sin cédula - ProZ.com
https://www.proz.com/kudoz/german_to_spanish/law.../1103686-...
28 jul. 2005 - la deuda inmobiliaria es un derecho real que se constituye con o sin cédula (título que acredita la deuda = Schuldurkunde)
Brief no tiene que ver nada con "carta" sino con "verbriefen"= garantizar, acreditar

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Note added at 32 mins (2018-06-29 00:08:20 GMT)
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El recurso de casación penal: Novísima edición. Madrid, ...
https://books.google.com/books?isbn=849085310X
Luzón Cuesta, José María - 2015 - ‎Law
El Derecho alemán no permite que exista una hipoteca sin crédito, o un ... imponiendo en todos estos casos su transformación en deuda inmobiliaria. ... La deuda territorial se transmite y se grava a espaldas del registro. La mayoría de las veces, la deuda se representa mediante una cédula o título que no incorpora, sin ...

La hipoteca, la deuda territorial y la renta inmobiliaria en Alemania ...
https://libros-revistas-derecho.vlex.es › ... › Núm. 28, Abril 1927
En Alemania se hace preciso distinguir entre la hipoteca y la deuda territorial: ésta puede constituirse bajo la forma de renta inmobiliaria. ... En ésta, como dice el Código, «se entregará una carta, cédula hipotecaria.» Sin embargo, la expedición de ésta podrá suprimirse, y de haber sido entregada, el propietario puede, ...

andres-larsen
Venezuela
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