Credo che "i titoli citati" possano garantire la Societá caso mai ci fosse qualsiasi impugnazione nei confronti della proprietà.

--------------------------------------------------
Note added at 2 hrs (2010-08-01 17:49:33 GMT)
--------------------------------------------------


¿Qué es la garantía de evicción?
Es la garantía que tiene el adquiriente por título oneroso de no ser privado en todo, o en parte del derecho que adquirió, o sufriese una turbación de derecho en la propiedad, goce, o posesión de la cosa.


--------------------------------------------------
Note added at 2 hrs (2010-08-01 17:51:59 GMT)
--------------------------------------------------

Requisitos para que opere la garantía de evicción:

*

Que se trate de una turbación de derecho: Esta debe estar fundada en una causa jurídica, es decir en una demanda o excepción judicial. Esta garantía no opera sobre turbaciones de hecho que pueda sufrir el comprador como rotura de vidrios o intrusos en la propiedad adquirida, ya que en este caso debo ejercer mi derecho de defensa de forma personal.
*

Que la turbación tenga una causa anterior o contemporánea a la adquisición: si la causa es posterior no funciona la garantía de evicción. Ej. si compro un terreno que luego es expropiado de manera total o parcial por el fisco no tengo opción de reclamo por evicción al enajenante.