English to Arabic: Real Esate General field: Other Detailed field: Real Estate | |
Source text - English بشان إجراءات بيع العقارات بالمزاد العلني فإننا نحيطكم علما بان إجراءات بيع العقار بالمزاد تكون كالاتي :
أولا : تقديم طلب إلى قاضي التنفيذ بالموافقة على بيع العقار بالمزاد العلني ومخاطبة لجنة التقييم العقاري لإعداد التقرير .
ثانيا : بعد الموافقة على الطلب يتم تقديم طلب إلى قاضي التنفيذ بمخاطبة البلدية للاستعلام عما إذا يوجد هناك موانع قانونية تحول من بيع العقار ونقل ملكيته.
ثالثا : بعد ورود الإفادة يتم تقديم طلب إلى قاضي التنفيذ وذلك لمخاطبة البلدية لتأكيد الحجز على العقار.
رابعا : بعد ورود افادة البلدية يتم إعلان المنفذ ضده بالحجز على العقار خلال 48 ساعة على الأكثر .
خامسا : بعد تأكيد الحجز وإعلان المنفذ يتم تقديم طلب إلى قاضي بإلحاق العقار بالمزاد العلني القادم .
سادسا : بعد الحاق العقار بالمزاد يتم اعلان المنفذ ضده بالعزم على بيع العقار بالمزاد العلني.
سابعا : بعد تمام الإعلان يتم عرض العقار للبيع في أول مزاد علني لبيع العقارات .
| Translation - Arabic Regarding the properties' sale in public auction, we would like to let you know that the procedures for selling the property in an auction shall be
as follows:
First: Submitting a request to the Execution Judge to grant approval for the property's sale in public auction and to address the Real Estate Valuation Committee to prepare the report.
Second: After granting the approval on the request, a request shall be submitted to the Execution Judge to address the Municipality to inform about any legal impediments that shall prevent the sale and transfer of the property.
Third: After receiving the statement, a request shall be submitted to the Execution Judge to address the Municipality to confirm seizure over the property.
Fourth: After receiving the Municipality statement, the Execution Debtor shall be notified of the seizure over the property within a maximum of 48 hours.
Fifth: After confirming the seizure and notifying the Execution Creditor,
a request shall be submitted to a judge to add the property to the next public auction.
Sixth: After enrolling the property in the auction, the Execution Debtor shall be notified of the property sale intention in public auction.
Seventh: After the due notification, the property shall be on sale in the first real estate public auction.
|
English to Arabic: other | |
Source text - English SUBROGATION RIGHTS
BETWEEN:
(1) ?????????, whose registered office is at [add address]; (Referred to hereunder as "Transferor"); and
(2) ????????????? (UAE) LLC, whose registered office is at [add address] (Referred to hereunder as " Transferee")
RECITALS:
(A) The Transferor shipped nine consignments of Acelor Mittal cargo to ???????????????.
(B) The Transferor has agreed to assign all the rights related to these consignment to the Transferee with the terms of this Agreement
IT IS AGREED as follows:
1. SUBROGATION RIGHTS
The Transferor (???????????????) hereby transfers and assigns to the Transferee (??????????????? (UAE) LLC) all of its rights, title and interests in the collection of terminal handling charges incurred by the Transferor as a result of the consignments mentioned above together with all the goodwill attaching thereto from ??????????????? , and the Transferee hereby accepts such transfer of rights and assignment, affective on [ ] June 2022.
The Transferor expressly authorizes the Transferee to recover the outstanding terminal handling charges from Tajir Glass Industries LLC either through amicable means .i.e. settlement or through any judiciary procedures and actions deemed appropriate by the Transferee.
The Transferor hereby grants the Transferee the right to take all judicial procedures and actions available by Law, including initiating court cases before the Dubai Courts, and the right to take all measures deemed necessary for the collection of full terminal service charges payable by ???????????????, which amount to AED 223,380.
The Transferor assigns to the Transferee the right to collect the full terminal service charges payable by ???????????????, which amount to AED 223,380 and are detailed below:
CONSIGNMENT INFORMATION TOTAL OUTSTANDING TERMINAL SERVICE CHARGES
(AED)
b/l MEDUAP778916 - Edith Maersk 037E 6,570
b/l MEDUAP851531 – Emma Maersk 040E 6,570
b/l MEDUAP959045 – Ebba Maersk 043E 35,040
b/l MEDUAP959086 – MSC Hamburg NR045E 35,040
b/l MEDUAP959110 – MSC Kalina NR047E 34,310
b/l MEDUAP959193 – MSC Leanne NR048E 35,040
b/l MEDUAP959235 – Eugen Maersk 050E 35,040
b/l MEDUAQ193263 – Emma Maersk 052E 35,040
b/lMEDUAQ228705 – MSC Leanne NR048E 730
2. GOVERNING LAW & JURISDICTION
The construction, validity and performance of this subrogation rights and all non-contractual obligations arising from or connected with this subrogation rights shall be governed by, and interpreted in accordance with United Arab Emirates law and the parties hereto submit to the exclusive jurisdiction of the Dubai courts for the purpose of enforcing any claim arising under or in relation to this subrogation rights.
3. GENERAL
This subrogation rights may be executed in any number of counterparts and by the parties to it on separate counterparts and each such counterpart shall constitute an original of this subrogation rights but all of which together constitute one and the same instrument. This subrogation rights shall not be effective until each party has executed at least one counterpart.
EXECUTED by the parties:
Signed for and on behalf of ???????????????:
Signature: …………………………………..
Name: …………………………………..
Title: …………………………………..
Date: …………………………………..
Signed for and on behalf of ??????????????? (UAE) LLC:
Signature: …………………………………..
Name: …………………………………..
Title: …………………………………..
Date: …………………………………..
| Translation - Arabic حقوق الحلول
بين:
1) ??????????????? ، يقع مكتبها المسجل في ] أدخل العنوان [ ؛ ) يشار إليها هنا وفيما يلي أدناه "الشركة المُحيلة" )؛ و
2) ??????????????? ، يقع مكتبها المسجل في ] أدخل العنوان [ ؛ ) يشار إليها هنا وفيما يلي أدناه "الشركة المحال إليها" )
الحيثيات:
أ) قامت الشركة المُحيلة بشحن تسع شحنات من بضائع شركة آرسيلورـ ميتال إلى شركة ???????????????.
ب) وافقت الشركة المُحيلة على التنازل عن كافة حقوقها ذات الصلة بهذه الشحنات إلى الشركة المحال إليها بموجب شروط هذه الاتفاقية.
تم الاتفاق بين الطرفين على ما يلي:
1. حقوق الحلول
توافق الشركة المُحيلة (???????????????) بموجب هذه الاتفاقية على حوالة الحق في والتنازل للشركة المحال إليها (???????????????) عن كافة حقوقها وملكيتها ومصالحها ذات الصلة بتحصيل رسوم أعمال المناولة التي تتكبدها الشركة المُحيلة نتيجة للشحنات المذكورة أعلاه ، إضافة إلى السمعة التجارية ذات الصلة بها ، من شركة ??????????????? ، وتوافق بموجبه الشركة المحال إليها على هذا التنازل وحوالة الحق ، على أن يسري اعتبارًا من ]—[ يونيو 2022.
تخول الشركة المُحيلة صراحة الشركة المحال إليها باسترداد رسوم المناولة النهائية المستحقة من شركة ??????????????? سواء بطريقة ودية مثل التسوية أو من خلال أي إجراءات قضائية تراها الشركة المحال إليها مناسبة.
وبموجبه ، تمنح الشركة المُحيلة للشركة المحال إليها الحق في اتخاذ كافة الإجراءات القضائية التي يتيحها القانون بما في ذلك رفع الدعاوى القضائية أمام محاكم دبي واتخاذ ما يلزم من الإجراءات لتحصيل رسوم الخدمة النهائية بالكامل بقيمة 223,380درهم إماراتي والمستحقة على شركة ???????????????.
تُحيل الشركة المُحيلة إلى الشركة المُحال إليها الحق في تحصيل رسوم الخدمة النهائية بالكامل والمستحقة على شركة ??????????????? بقيمة 223,380 درهم إماراتي ، حسبما هو مفصل أدناه:
بيانات الشحن إجمالي رسوم الخدمة النهائية المستحقة
(بالدرهم الإماراتي)
بوليصة شحن رقم MEDUAP778916 - إيديث ميرسك 037E 6,570
بوليصة شحن رقمMEDUAP851531 - إيما ميرسك 040E 6,570
بوليصة شحن رقمMEDUAP959045 – إيبا ميرسك 043E 35,040
بوليصة شحن رقمMEDUAP959086 – إم إس سي هامبرج NR045E 35,040
بوليصة شحن رقمMEDUAP959110 – إم إس سي كالينا NR047E 34,310
بوليصة شحن رقمMEDUAP959193 –إم إس سي ليان NR048E 35,040
بوليصة شحن رقمMEDUAP959235 – أوجن ميرسك 050E 35,040
بوليصة شحن رقمMEDUAQ193263 - إيما ميرسك 052E 35,040
بوليصة شحن رقم MEDUAQ228705- إم إس سي ليان NR048E 730
2. القانون الحاكم والاختصاص القضائي
تخضع صياغة حقوق الحلول هذه وسريانها وتنفيذها ، إضافة إلى كافة الالتزامات غير التعاقدية التي تنشأ من أو ذات صلة بها لقانون دولة الإمارات العربية المتحدة وتُفسر وفقًا لأحكامه ، ويخضع الطرفان بموجب هذه الاتفاقية للاختصاص القضائي الحصري لمحاكم دبي وذلك لغرض إنفاذ أي مطالبة تنشأ بموجب أو فيما يتعلق بحقوق الحلول هذه.
3. شروط وأحكام عامة
يجوز تنفيذ حقوق الحلول هذه في أي عدد من النسخ المتطابقة ونسخ منفصلة للأطراف الموقعة عليها وتعتبر كل نسخة منهم نسخة أصلية من حقوق الحلول هذه وتشكل جميعها نفس المستند. لن تسري حقوق الحلول هذه حتى يقوم كل طرف بالتوقيع على نسخة متطابقة واحدة على الأقل.
وقعه الطرفان:
تم التوقيع لصالح وبالنيابة عن ???????????????:
التوقيع : …………………………………..
الاسم : …………………………………..
المنصب : …………………………………..
التاريخ : …………………………………..
تم التوقيع لصالح وبالنيابة عن ???????????????:
التوقيع : …………………………………..
الاسم : …………………………………..
المنصب : …………………………………..
التاريخ : …………………………………..
|