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Source text - German Nutzungsvertrag zur Installation und Betrieb einer Photovoltaik-Anlage
§ 3: Nutzungsentgelt, Fälligkeit
(1) Der Pächter zählt an der Inbetriebnahmen der Photovoltaik-Anlage ein Nutzungsentgelt in Höhe 5,7% der erwirtschafteten Nettoerlöse aus dem Stromverkauf nach dem Gesetz für den Vorrang erneubarer Energien (EEG), in Folgenden Nutzungsentgelt genannt, mindestens jedoch jährlich 80.000Euro zzgl. USt. Soweit die Anlagenleistung 2,7MW übersteigt, erhöht sich das jährliche Mindestnutzungsentgelt um 2.500Euro zzgl. USt. je 100KW zusätzlich installierte Leistung. In den Jahren oder Inbetriebnahme und Außerbetriebnahme errechnet sich das Mindestnutzungsentgelt anteilig nach der Betriebsdauer installierter PV-Leistung. Die Höhe des Nutzungsentgelts ist dem Eigentümer durch Vorlage der Abrechnungen des Energieversorgers mir der Überweisung des Betrages nachzuweisen.
(2) Das Nutzungsentgelt ist anteilig zum 30. jedes Monats fällig, wobei die Erlöse aus dem jeweils abgelaufenen Monat als Berechnungsgrundlage dienen.
(3) Unabhängig von den Regelungen in Abs. 1 garantiert der Pächter die Zahlung des vollen Mindestnutzungsentgelts für das Kalenderjahr 2007. Ergänzend gilt § 6 Abs. 5.
(4) Eine Beteiligung an den Neben- und Instandhaltungskosten des Gebäudes hat der Pächter daneben nicht zu zahlen, es sei denn, es ist in diesem Vertrag ausdrücklich etwas anderes geregelt.
(5) Der Pächter hat dem Eigentümer vor Baubeginn zur Sicherung aller für die Erfüllung des Vertrages von dem Pächter übernommenen Verpflichtungen -gleich aus welchem Rechtsgrund- eine selbstschuldnerische, unbefristete Vertragserfüllungsbürgerschaft über 72.000Euro einzureichen.
Translation - Spanish Contrato de locación para uso, para la instalación y explotación de un equipo fotovoltaico
§ 3: Vencimiento canon
PRIMERA: Por la puesta en marcha del equipo fotovoltaico, el arrendatario abonará un canon del 5,7% de las ganancias netas obtenidas de la venta de energía conforme a la ley de prioridad de energías renovables, el cual representará un mínimo de 80.000 euros anuales más impuestos sobre el volumen de negocios. Si el rendimiento de la instalación supera los 2,7Mw, el canon mínimo anual aumentará en 2.500 euros más impuestos por cada 100Kw adicionales sobre el volumen de negocios, además de la prestación instalada. En los años de la puesta en marcha y apagado, el canon mínimo se prorratea conforme a la duración de la explotación de la prestación fotovoltaica instalada. El monto del canon a abonar se comprobará mediante presentación al propietario de los balances del proveedor de energía con la transferencia del importe.
SEGUNDA: El canon vence periódicamente el 30 de cada mes, sirviendo como base de cálculo las ganancias respectivas del mes anterior.
TERCERA: Independientemente de lo estipulado en el párrafo 1 del presente § 3, el arrendatario garantiza el pago total del canon mínimo correspondiente al año calendario 2007. Esta disposición se complementa con el § 6, párrafo 5.
CUARTA: El arrendatario no es responsable de pagar una coparticipación en los costos adicionales y costes de mantenimiento del edificio, salvo lo expresamente estipulado en este contrato.
QUINTA: El arrendatario debe presentar al propietario una fianza de cumplimiento del contrato de 72.000 euros antes de comenzar con las obras para asegurar todas las responsabilidades asumidas por el arrendatario en cumplimiento del contrato.
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