Occupier liability

14:38 Mar 15 

https://en.wikipedia.org/wiki/Occupiers'_liability_in_Englis...
Who is an occupier?
Neither Occupiers' Liability Act defines "occupier". The definition must be sought in case law. The currently applicable test for the status of "occupier" is the degree of occupational control. The more control a person has over certain premises, the more likely that person is to be considered "occupier" for the purposes of the two Occupiers' Liability Acts. More than one person at the same time can have the status of occupier.

14:07 Mar 15 

Het viel mij op dat alle hits voor aansprakelijkheid in relatie tot de term ´bewoners´ uit België kwamen, niet één uit NL. Soms werd de term ´huurdersaansprakelijkheid´ genoemd. Ik ben geen specialist op het gebied, maar deze oplossing leek mij voor de hand te liggen en die werd gestaafd op een aantal websites in de context, althans in België.
Ik ben op zoek gegaan naar de Engelse definitie (die dan ook voor GB geldt, niet per se voor het Nederlandse taalgebied), en die geeft wel een interessant inzicht: 'Occupiers' liability is a field of tort law, codified in statute, which concerns the duty of care owed by those who occupy real property, through ownership or lease, to people who visit or trespass. It deals with liability that may arise from accidents caused by the defective or dangerous condition of the premises. In English law, occupiers' liability towards visitors is regulated in the Occupiers' Liability Act 1957. In addition, occupiers' liability to trespassers is provided under the Occupiers' Liability Act 1984.The difference between a "visitor" and a "trespasser" and the definition of an "occupier continue to rely on cases for their meaning.

18:51 Mar 14 

weet ik niet. De locatie van het pand is niet vermeld.

18:45 Mar 14 

En is het inderdaad zo dat niet alleen de bewoners/gebruikers maar ook de eigenaar/verhuurder van het gebouw gevraagd kan worden om een dergelijke verzekering af te sluiten? Dat laatste - dat je als eigenaar/verhuurder de aansprakelijkheid van de bewoners/gebruikers zou moeten afdekken - klinkt mij wat vreemd in de oren.

18:38 Mar 14 

@Willemina: Is de vertaling bedoeld voor Nederland of België?

17:48 Mar 14 

een gebouw dat tijdelijk wordt gebruikt voor een bepaald doel, waar in de overeenkomst van de originele eigenaar en/of bewoner/gebruiker van het gebouw wordt gevraagd dit type verzekering te hebben. De andere verzekering die ik in een andere vraag heb ondergebracht gaat volgens de (Engelse) beschrijving over de garantie dat het gebouw in een goede staat van onderhoud is. Maar met occupier liability lijkt het wat vager te zijn.

16:54 Mar 14 

Hallo Willemina, een 'occupier' is strikt genomen in ieder geval niet hetzelfde als een 'tenant'. Bij vastgoed denk ik dan aan 'gebruiker' versus 'huurder'. De huurder is bijv. een bedrijf en de gebruikers zijn dan de werknemers van dat bedrijf die in het gehuurde pand mogen verblijven om hun werkzaamheden uit te oefenen. Geen idee of je hier iets aan hebt, maar ik wilde het toch even noemen.