Spanish to Russian Law/Patents Law (general)

Por el Procurador D. Fulano actuando en nombre y representación de D.NNN se formuló demanda de ejecución de hipoteca contra D.XXX respecto de bienes especialmente hipotecados en garantía del crédito. Que los deudores habían incumplido lo pactado y habiéndose convenido que la falta de pago de alguno de los plazos diferentes daría lugar al vencimiento total de la obligación, convenio que constaba inscrito en el Registro de la Propiedad, ejercita ahora la correspondiente acción ejecutiva.

§Ў

Правильно ли я понимаю, что в случае невыплаты одного из очередных взносов по кредиту, заложенное имущество немедленно переходит в собственность кредиторов? То есть вообще вся выплата по ипотеке считается просроченной? Или в этом случае требуется единовременная выплата всей суммы?
В чём тут именно дело, и как это сформулировать?