Вносится ЗА подрядчика банком или специальной компанией, вносящей такие залоги. Может (наверное? вноситься и подрядчиком.

Удачи!

--------------------------------------------------
Note added at 5 hrs 45 mins (2005-08-02 19:46:37 GMT)
--------------------------------------------------

Определение раз:


Retention Bond
Guarantee that importers will be repaid a certain portion of the contract amount (retention amount) in case delivered goods (plants or ships) do not operate properly as stipulated in the contracts within a certain period after the completion or delivery.

Источник раз:
http://www.koreaexim.go.kr/en/fservice/m03/s01_2.jsp (корейский ЭксИмБанк)

Цитата два (лучше и ближе к теме):

Retention bond. – Often a developer will retain a small amount from the contract price for a period to ensure that any defects in the project discovered after completion are corrected in a timely manner. This can adversely effect the contractor’s liquidity. A retention bond will guarantee that any corrective work is carried out and allow the developer to settle in full with the contractor immediately the project is complete.

Источник два:

http://www.trafalgar-intl.com/definitions.htm

Страховые брокеры и консультанты. Уже ближе к теме.

Новая (улучшенная!! 20% бесплатно!!!) версия ответа:

Гарантия исполнения подрядчиком своих обязательств по своевременному устранению ВОЗМОЖНЫХ недочётов, обнаруженных ПОСЛЕ окончания/приёмки работ.

О как ещё бывает.