Spanish to German Law/Patents Law: Contract(s)

Es geht um rechtliche Standards der Gütergemeinschaft eines Gebäudes, genauer um Servitutsrechte, die vergeben werden. eigentlich habe ich mit dem ganzen Satz so meine liebe Not. ich habe einmal vor "otorgando einen Punkt gemacht. Dann habe ich mich endgültig verwurschtelt. Mit "a que haya lugar" brauche ich drigend Hilfe.

La Promotora, singularmente por constituir obligaciones contraídas con compañías suministradoras, se reserva durante el plazo de veinte años contados desde el otorgamiento de la escritura de parcelación horizontal, el derecho de constituir toda suerte de servidumbres de ubicación de dependencias e instalaciones, paso de conducciones e instalaciones, etc... en favor de empresas suministradoras de agua, electricidad, etc... con el alcance, pactos y condiciones que libremente establezca, gravando a tal efecto el total inmueble como predio sirviente con las pertinentes servidumbres personales en favor de tales compañías, otorgando unilateralmente las escrituras *a que haya lugar* que podrá complementar, aclarar, rectificar o subsanar, quedando para ello apoderado expresa e irrevocablemente por todos los dueños de partes determinadas del total inmueble, particularmente y de la comunidad en general.