Do zadań Wydziału Realizacji Urbanistycznej należy w szczególności:

prowadzenie postępowań administracyjnych w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w szczególności:
opracowywanie analiz obszarowych w celu określenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
prowadzenie procedury uzgadniania projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
prowadzenie rozpraw administracyjnych,
wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
wydawanie decyzji o przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
prowadzenie postępowań w trybie ustawy o szczególnych zasadach przygotowywania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych;
współpraca z jednostkami organizacyjnymi m. st. Warszawy oraz komórkami organizacyjnymi Urzędu w toku postępowania o wydanie pozwolenia na budowę;
przygotowywanie odpowiedzi na zażalenia i odwołania, a następnie przekazywanie ich do organu II instancji;
przekazywanie kopii wydanych rozstrzygnięć do właściwych komórek organizacyjnych Urzędu;
zamawianie na podstawie udzielonych pełnomocnictw opracowań, studiów, koncepcji i badań oraz innych, niezbędnych do realizacji zadań wydziału, materiałów:
przygotowanie części merytorycznej specyfikacji istotnych warunków zamówień publicznych na wykonanie prac przez jednostki zewnętrzne,
nadzór merytoryczny nad realizowanymi zamówieniami,
odbiór formalny i merytoryczny zamówionych prac;
archiwizowanie dokumentacji postępowań administracyjnych;
wykonywanie innych zadań zleconych przez Dyrektora Biura.