English to Polish Law/Patents Law: Contract(s)

Całe zdanie brzmi następująco:
The distributor hereby grants, assigns, transfers, mortgages and charges to XYZ as and by way of a fixed and specific mortgage and charge, all Products purchased by Distributor from time to time.

Dostałam do tłumaczenia tylko jeden punkt umowy więc nawet nie wiem co jest jej przedmiotem.
Z góry dziękuję.