same-property operating costs

14:52 Sep 17, 2018 

überzeugt (same-store kenne ich ...), danke euch!!!

14:16 Sep 17, 2018 

... das ist m. E. schon wie von Klaus angemerkt in viel größerem Maßstab zu sehen ("identischer/unveränderter Immobilienbestand", wie auch von Daniel unten vorgeschlagen). Die werden ja nicht nur eine oder zwei Wohnanlagen betreiben.

Such bitte auch mal nach dem analogen Konzept "same store" im Einzelhandel :-)

14:06 Sep 17, 2018 

Um die Rendite des gesamten Immobilienbestands mit früheren Berichtszeiträumen bzw. die Renditen verschiedener Immobilien miteinander besser vergleichen zu können, sollen in der Kennzahl "same property operating costs" keine Immobilien enthalten sein, die erst vor kurzem erworben oder veräußert wurden.
Das würde sich, zumindest mir, bei "ein und dieselbe Wohnanlage" nicht so klar erschließen.

13:55 Sep 17, 2018 

also ich würde das vielleicht eher als "Betriebskosten für ein und dieselbe Wohnanlage" lesen - also vielleicht: sinkende objektbezogene Betriebskosten ... oder so ähnlich ... was meint ihr?

13:28 Sep 17, 2018 

genau, hier geht es um eine kanadische Wohnungseigentumsgesellschaft.

12:34 Sep 17, 2018 

Geht es hier um ein Immobilienunternehmen?

15:24 Sep 16, 2018 

Ich habe auf der Suche nach "Combined same property Net Operating Income" mal das im Netz gefunden:

"Combined same property Net Operating Income includes only the net operating income of properties that have been
owned for the entire current and prior year reporting periods including those properties under redevelopment and excludes
properties under development and pending stabilization."

und habe es dann ziemlich umständlich übersetzt als

"das kombinierte Nettobetriebsergebnis der Immobilien, die während des gesamten und des vorhergehenden Geschäftsjahres im Besitz des Unternehmens waren"

Vielleicht hilft es Dir ja weiter.