Leo says just 'settlement', but I prefer to add building to make it clear.

... might be another option in addition to "building settlement".

Explanation:
The term Setzung as subsidence is explained in depth here: http://www.elkage.de/src/public/showterms.php?id=3111 - "Allgemein versteht man unter »Setzungen« die senkrechten Verschiebungen der Oberfläche oder eines Punktes im Baugrund in Richtung der Schwerkraft. Verbunden sind solche Setzungen mit Änderungen des Spannungszustands, zudem wird der Baugrund quasi komprimiert. In ungünstigen Fällen weicht der Baugrund seitlich aus und verstärkt dadurch die Setzungen. Sofern Setzungen gleichmäßig über die gesamte Gründungsfläche eines Bauwerks erfolgen, sind diese nicht oder nur gering bauwerksschädigend. Anders sieht es aus, wenn ungleichmäßige Setzungen auftreten, die auf Inhomogenitäten im Baugrund zurückzuführen sind. Diese führen häufig zu Schäden am Bauwerk, die sich meist in Form von kräftigen Rissen zeigen, aber auch andere Erscheinungsformen wie z.B. Schiefstellungen von Gebäuden (bekannt ist der »Schiefe Turm von Pisa«) sind möglich. Schiefstellungen werden auch als »Winkelverdrehungen« bezeichnet. In der anhängenden Abbildung sind einige Ursachen für unterschiedliche Rissbildungen aufgrund von Setzungen dargestellt."
and more specific:
"Immer wieder führen unterschiedlich tragfähige Bereiche innerhalb des Gründungskörpers zu ungleichmäßigen Bauwerkssetzungen und damit zu Rissen in Wänden und Decken. Bei Hanglagen müssen beispielsweise die talseitigen Fundamente deutlich tiefer geführt werden als die hangseitigen; in jedem Falle müssen die Streifenfundamente jeweils bis auf den gewachsenen und ausreichend tragfähigen Boden hinab geführt werden. Aus langjähriger Erfahrung sollte man auf keinen Fall auf eine ausreichende und statisch wirksame Bewehrung der Fundamente verzichten. Schließlich kann man bestehende Fundamente im Nachhinein nur noch mit hohem technischem und damit finanziellem Aufwand nachträglich sanieren, vielfach ist dies auch gar nicht mehr möglich. Es ist in jedem Falle billiger, eine Tonne Baustahl mehr zu verarbeiten als das hierfür gesparte Geld für teure Fliesen auszugeben (die man später am fertigen Bauwerk nahezu problemlos wieder austauschen kann)."
http://www.elkage.de/src/public/showterms.php?id=3111

See finally for subsidence: http://en.wikipedia.org/wiki/Subsidence


See also Fraunhofer: http://www.irb.fraunhofer.de/literaturbeschaffung.jsp?id=199...
http://en.wikipedia.org/wiki/Subsidence