Feb 16, 2007 16:14
17 yrs ago
English term
the best in SICAVs, investment funds
Native in: Italian
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implied market pricing of real estate
English to Italian
Bus/Financial
Investment / Securities
Fondo immobiliare
"Returns were led by the US REIT market where a combination of economic data and **the implied market pricing of real estate from the ongoing takeover activity** involving Equity Office Properties created very positive sentiment towards the sector. "
Sono piuttosto stanca, ma mi sfugge in questo momento il senso della parte tra asterischi. Tenete conto che Equity Office Properties è una società immobiliare che è stata oggetto di takeover da parte di un'altra.
La prima parte sarebbe qualcosa del tipo:
I migliori rendimenti sono stati realizzati dal mercato dei REIT USA, dove i dati economici, sommati a *******, hanno creato un forte interesse verso il settore.
Grazie, come sempre, dell'aiuto.
Sono piuttosto stanca, ma mi sfugge in questo momento il senso della parte tra asterischi. Tenete conto che Equity Office Properties è una società immobiliare che è stata oggetto di takeover da parte di un'altra.
La prima parte sarebbe qualcosa del tipo:
I migliori rendimenti sono stati realizzati dal mercato dei REIT USA, dove i dati economici, sommati a *******, hanno creato un forte interesse verso il settore.
Grazie, come sempre, dell'aiuto.
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Silvestro De Falco
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Business is my Business
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Il valore degli immobili determinato implicitamente
Si parla del valore degli immobili determinato implicitamente dall'acquisizione di EOP da parte del Blackstone Group, una società di private equity.
Infatti, c'è stata un'asta per EOP da parte di Blackstone e Vornado. Blackstone l'ha spuntata per 60 miliardi di dollari proprio perché ha attribuito un valore più alto al portafoglio immobiliare di EOP, che contiene palazzi nelle principali metropoli USA. Questa valutazione a sua volta ha contribuito a trainare il mercato
Infatti, c'è stata un'asta per EOP da parte di Blackstone e Vornado. Blackstone l'ha spuntata per 60 miliardi di dollari proprio perché ha attribuito un valore più alto al portafoglio immobiliare di EOP, che contiene palazzi nelle principali metropoli USA. Questa valutazione a sua volta ha contribuito a trainare il mercato
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Comment: "grazie Silvestro, per la spiegazione approfondita e dettagliata. Grazie anche a doba per gli ottimi suggerimenti."
29 mins
Laura Pastondi
United Kingdom
United Kingdom
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4
emergere delle valutazioni immobiliari implicite...
...nell'acquisizione di Equity Office Properties...
Se non erro i guadagni/rendimenti sono stati condizionati dal settore dei REIT americani per cui una combinazione di dati favorevoli e l'emergere di valutazioni immobiliari nell'acquisizione(...)
Spero possa esserti d'aiuto...
Se non erro i guadagni/rendimenti sono stati condizionati dal settore dei REIT americani per cui una combinazione di dati favorevoli e l'emergere di valutazioni immobiliari nell'acquisizione(...)
Spero possa esserti d'aiuto...
3 hrs
prezzo implicito di mercato del settore immobiliare
Il concetto non è chiaro neppure a me ma ho trovato
questo link :
è possibile definire il prezzo come funzione delle caratteristiche e ciò permette di stimare il. prezzo edonico o prezzo implicito. ...
www.aitech-assinform.it/download/tesi/abstract_deangelis.pd...
che sembra definire il prezzo implicito come il prezzo di una variabile del bene in oggetto (per te il settore immobiliare)
In relazione alla tua frase propongo :
I migliori rendimenti sono stati realizzati dal mercato dei REIT USA rispetto ai quali (mercati REIT) i dati economici, sommati al prezzo implicito di mercato del settore immobiliare riducibile alle attivtà di takeover che interessano EOP hanno creato un forte interesse verso il settore.
Ovvero le attività di TO rappresentano la variabile che ha creato il prezzo implicito. Non so se mi sono spiegata e se ho capito bene ma ho piena fiducia nella tua dimostrata esperienza e saprai quindi tu elaborare.
questo link :
è possibile definire il prezzo come funzione delle caratteristiche e ciò permette di stimare il. prezzo edonico o prezzo implicito. ...
www.aitech-assinform.it/download/tesi/abstract_deangelis.pd...
che sembra definire il prezzo implicito come il prezzo di una variabile del bene in oggetto (per te il settore immobiliare)
In relazione alla tua frase propongo :
I migliori rendimenti sono stati realizzati dal mercato dei REIT USA rispetto ai quali (mercati REIT) i dati economici, sommati al prezzo implicito di mercato del settore immobiliare riducibile alle attivtà di takeover che interessano EOP hanno creato un forte interesse verso il settore.
Ovvero le attività di TO rappresentano la variabile che ha creato il prezzo implicito. Non so se mi sono spiegata e se ho capito bene ma ho piena fiducia nella tua dimostrata esperienza e saprai quindi tu elaborare.
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