Instytucja prawa brytyjskiego . Tłumaczenie opisowe, ale z braku odpowiednika w prawie polskim chyba najlepiej pasuje

Wygląda na to, że tak się przyjęło, i chyba brzmi to dość zgrabnie.


"Najczęstszymi typami umów najmu są najmy gwarantowane (ang. Assured tenancies) i krótkoterminowe najmy gwarantowane (ang. Short assured tenancies).

Krótkoterminowy najem gwarantowany (ang. Short assured tenancies) to taka umowa, która na początku nie może opiewać na mniej niż 6 miesięcy. Właściciel mieszkania ma większe możliwości eksmisji, a najemca ma prawo zgłoszenia się do Komisji ds. oceny czynszu (niezależna instytucja) w celu ustalenia jego wysokości."

http://www.pkclocalpad.co.uk/Advice-Polish.asp


"Rodzaje umów najmu
􀂄 Gwarantowany najem krótkoterminowy
(ang. Assured Shorthold Tenancy,
AST)
Jest to najczęściej spotykany rodzaj umowy i
oznacza najem na określony okres czasu,
zazwyczaj 6 lub 12 miesięcy. Rada Miasta
zachęca właścicieli do wynajmowania
nieruchomości na okres co najmniej 12
miesięcy. Po upłynięciu ustalonego okresu,
jeśli nie podjęte zostaną stosowne kroki w
celu ponownego przedłużenia umowy AST,
przejdzie ona w ustawowy najem okresowy
(ang. statutory periodic tenancy). Oznacza to,
że umowa będzie automatycznie przedłużana
w trybie miesięcznym lub tygodniowym (w
zależności od częstotliwości opłat czynszu)."

http://www.bristol.gov.uk/ccm/cms-service/stream/asset/?asse...